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日商岩井岡本マンションの口コミ・評判(5件)・相場情報

日商岩井岡本マンション

2.1

売買価格相場:4,462万円

賃料相場:15万6,349円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2016年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

二子玉川と成城学園前のちょうど中間なので、どちらも利用できます。

周辺環境

4

緑が多く、静かな住宅地です。砧公園にも歩いて行けます。

外観・その他共用部

3

管理は行き届いています。監視カメラも最近、設置されました。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

東西両面にバルコニーがあり、南に窓がないわりには暗い部屋がありません。

買い物・食事

2

数年前に近くにできたコンビニ(ファミリーマート)が唯一の救いです。駐車場完備でいつも混んでいます。

暮らし・子育て

3

小中学校や幼稚園は近くにあります。砧公園など、子どもの遊び場にも事欠かない環境です。

投稿日:2019年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

自動車教習所が目の前にありそこの送迎バスが無料で使えます。

周辺環境

3

仙川が流れており遊歩道も整備されてるので散歩にはいいです。

外観・その他共用部

2

植栽の手入れと清掃はやはり良いと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

フルリフォームすれば何なく問題はなくなるようです。

買い物・食事

1

散歩がてら行くのにコンビニがあります。スーパーには自転車が必要。

暮らし・子育て

4

学校は徒歩で5分程度で小中ありコミュニティセンターもあります。

投稿日:2022年8月

ぼんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

学校が近く目の前が教習所で治安はいいと思う。ファミリー層が多いエリア。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年10月

Jさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

築年数は経っていますが、管理されており良いと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【二子玉川駅に対する口コミ】近年、駅直結のショッピングセンターができ、買い物や食事の利便性が更に上がりました。改札は一つですがとても広く、都内では特に混むといわれる東急田園都市線の中でもスムーズに進みやすいと思います。世田谷区ということもあり、富裕層の方が多いせいか治安も良く、家族連れがよく見られます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日商岩井岡本マンションの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約23.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「用賀駅」より徒歩で25分

    「永安寺前バス停」より徒歩で5分

    東急田園都市線「桜新町駅」よりバスで14分

    東急田園都市線「二子玉川駅」よりバスで13分

    小田急小田原線「成城学園前駅」よりバスで13分

  • 利用可能路線

    「用賀駅」東急田園都市線

    「桜新町駅」東急田園都市線

    「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線

    「成城学園前駅」小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区岡本3丁目39番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    砧南小学校

  • 中学校区域

    砧南中学校

周辺地図

東京都世田谷区岡本3丁目39番4号

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日商岩井岡本マンションを購入する方法

日商岩井岡本マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井岡本マンションの購入を進められます。

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