【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,583万円
賃料相場
14万9,277円
ラポール上野毛の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約4.1%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約17.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「ラポール上野毛」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅を出た目の前にバス停があったり、電車が3分〜5分に1本来るので使いやすい駅。駅が近いところに家がちらほらあるから家から駅も行きやすい。 |
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周辺環境 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】出口が北口、正面口の2つあるので出やすい。北口の隣には警察署もあり安全面がとても安心。正面口の隣にはファミリーマートや塾があったり徒歩1分もしない距離にスーパーがありとても利用しやすい駅です。上野毛周辺はとても治安がよく、落書きひとつない駅です。 |
買い物・食事 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】正面口の隣にひとつkeokeo.というドーナツ屋さんがあります。とても美味しくていいと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】近くにスーパーがあって使いやすい。スーパーの少し歩いたところにドラックストアもあり、買い物がしやすい。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】保育園が駅の真上にありますので保育園が必要な方にはとても便利な駅です。世田谷区ですので住宅環境はとても良い地域です。 |
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周辺環境 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅の真上にこもれぶ保育園があり保育店を利用される方にはとても優しい駅です。また歯科医院と内科医院が多く医療環境的にも安心です。駅のすぐ横には交番があるのでとても安心です。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】すぐ近くにラーメンじろうやカレーのココ壱番屋があります。またすぐ近くにスーパーのオオゼキがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】二つの改札のうちの一つにはエスカレーターとエレベーターがあるので体の不自由な方やベビーカーをお使いになる方や小さなお子さん連れの方には優しい駅です。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅を出たところにバス停がありそこから、通える。自転車置き場があるため、通勤通学の際に自転車を使用することができる。駅近なので通勤通学の人たちに便利。また、都心にも行ける電車に乗り換えられる。 |
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周辺環境 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】複数のコンビニがあるため、好きなコンビニを選べるため食に困らない。また、近くに塾が多数あるため色々な場所から安心して通わせられる。ガラの悪い人を見たことがないので安心して駅に行ける。 |
買い物・食事 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】色々な飲食店があり、好きなものを好きなタイミングで食べられる。 |
暮らし・子育て 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅に広めの多機能トイレがある。そのため、様々な人が使用できる。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】大井町線は、比較的マイナー路線で、通勤ラッシュもマイルドです。快適な住環境だと思います。豪邸にしなければ、家賃もマイルドです。 |
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周辺環境 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅近くに、スーパーオオゼキがあります。少し歩けば二子玉もすぐ。大きな犯罪が起きたというニュースは10年間聞いたことはない。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】焼鳥屋さんや中華料理屋など、おいしいとこはそれなりにあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】静かな住宅街で子育てにはもってこいだと思います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅がコンパクトなので改札からホームまでが近い。二子玉川エリアよりも安く、駒沢エリアよりも安い。車があれば不自由なし。 |
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周辺環境 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅直結の皮膚科があって、いつも空いているので便利。住み始めてからは特に大きな事件や事後はない。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】コンビニ、ラーメン屋、カレー屋、カフェなどが、すぐ近くにある。 |
暮らし・子育て 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】砧公園、駒沢公園、ともに自転車で行ける距離。 駅から自転車で5分くらいの距離にある公園にプールあり。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川もすぐ、渋谷駅までも乗り換え一本居酒屋は結構ぼったくり部分があるけど、味は美味しい |
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周辺環境 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】周りが住宅地なので変な人が少ないイメージ。ファミリー層が強いので変な人、不審者はあまり見かけない |
買い物・食事 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】居酒屋が多くて、コンビニもかなりあるので便利 |
暮らし・子育て 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】幼稚園保育園が充実していて子育てしやすい環境 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】大井町まで電車1本で行けるので、湾岸エリアに行くのに便利安売スーパーも近いので、生活必需品に困ることはないです |
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周辺環境 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅前通りにはスーパーやドラッグストア、クリニックがあって、必要なものはひととおりそろいます静かな住宅街が中心で、近くに警察署、大学があるなど落ち着いた雰囲気です。 |
買い物・食事 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】日常的に使いやすいファミレス、住宅地に入っていくとこじんまりしたカフェもあり、楽しみです。 |
暮らし・子育て 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】比較的近くに等々力渓谷や駒沢公園があって、子供連れで行きやすい場所が多いです。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、飲食店なども多く買い物に困らない。利便性はとてもいいですし、都心へのアクセスも充実しています。 |
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周辺環境 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】病院やオシャレなカフェ、ラーメン屋さんからドラッグストアまで一通り揃っています。駅前に交番もあり店舗も多いので駅周りは明るいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】映えるカフェから二郎系のラーメン屋さん、わんちゃんを連れて入れるカフェなど種類は充実してます。 |
暮らし・子育て 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅にエレベーター完備され、公園も小さいのがちょこちょこある印象です。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅のすぐ前にバス停があります。栄えている二子玉川まで歩きで行くことができます。土地に見合った、適切な家賃設定だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】スーパーや、ドラックストアはあります。ニトリも近いです。犯罪がおこるような街でないので、治安よいです。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】ラーメン屋が充実している印象です。有名なパフェのお店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】変な人はいないので、子供には安心の場所だと思います。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】大井町線のみ。二子玉川駅(大井町線、田園都市線)から1駅。ラッシュ時間も混雑しない。改札〜ホームまで近い。トイレは清潔に保たれている。女性トイレは個室2個。エレベーターあり。駅近にコンビニ、三菱UFJ銀行のATM、交番などあり。駅前にバス停あり。家賃は安いわけではないが、利便性や住みやすさのバランスとしては申し分ない。 |
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周辺環境 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】買い物施設はスーパーマーケット(オオゼキ)、マツモトキヨシなど揃っている。日常生活を送るのには困らない。住宅街なので治安は非常に良い。駅前に交番あり。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】少ないが、ある程度の種類は揃っている(ラーメン屋、中華料理屋、CoCo壱、テイクアウトの吉野家、居酒屋、パン屋)。 |
暮らし・子育て 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】小さな公園はある。駅の女性トイレは清潔。エレベーターあり。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにバス停が複数の行き先に走っている。様々な駅がちかくにあって、非常に住みやすい。 |
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周辺環境 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】スーパーは大き目なものがあり、小さいスーパーもある。駅の目の前に交番があって、治安は非常に良い。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅の近くにあるパン屋さんはおいしいと言われている。 |
暮らし・子育て 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅の上に保育園がある。手すりが設置されている。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【上野毛駅に対する口コミ】ショッピングセンターのある、二子玉川の隣の駅なので、生活雑貨などを購入するのに便利な立地です。家賃は高くもなく、安くもなく。相応の価格だと思う。 |
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周辺環境 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】病院の数は、多くもなく少なくもなくです。 ドラックストアが多いので、いろいろな物を価格比較しながら購入できます。治安はとても良い。お酒を飲む場所が少ないので、帰宅する人がほとんど。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】コンビニやパン屋、スーパーがあるので、生活は十分にできる。 |
暮らし・子育て 2 |
【上野毛駅に対する口コミ】子育てをしていないので、教育機関に特に目を向けていないが、二子玉川まで行けば公園はある。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【上野毛駅に対する口コミ】都心に出るためのアクセスが良い。混雑もしていない。高級住宅街で比較的都心にも出やすい。また、ここの土地を変えれば資産価値としても値下がりしないと思う。 |
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周辺環境 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】お金持ちが住むエリアなので街並みが少し高級感がある。高級住宅地なので散歩するとお金持ちになった気分に少しなる。居酒屋さんが駅周りに少ししかなくそんなに飲んでるイメージがない。若い人がそんなに住んでいないのか夜中にあまり人が歩いていない。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】美味しいパスタ屋さんがあったり、高級料亭があったりチェーンでもあまり見かけない神戸屋パンのレストランなど変わったお店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【上野毛駅に対する口コミ】野毛公園が近くにありそこでは十分に遊べる。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川駅の隣駅。最近発展を遂げている二子玉川駅に近いのがメリット。 都心に出るには時間がかかる。横浜が比較的近い。家賃と利便性においては、厳しいところはあるが環境は良いのでその点を重要視するのであれば良い場所。 |
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周辺環境 2 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅前にオオゼキがあるので日常品の買い物は可能であり、内科や歯医者などは充実。駅前に交番もあり、治安が非常に良い。怪しいニュースを聞いたことがない。 |
買い物・食事 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】駅前に多くはないが、居酒屋や焼肉屋などは存在している。とんかつ屋の陣屋は美味しいのでおすすめ。 |
暮らし・子育て 3 |
【上野毛駅に対する口コミ】上野毛2丁目で言えば、幼稚園は鈴蘭幼稚園かお受験幼稚園の上野毛幼稚園ぐらいしか選択肢がなく、幼稚園は充実しているとはいえない。公園は足を伸ばせば砧公園が非常におすすめ。近場の公園で言うと、やはり二子玉川河川敷の公園または、野毛公園の使い勝手が良い。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【二子玉川駅に対する口コミ】大規模ショッピングモールの隣接する駅です。とても大きな駅で清潔感がありきれいです。改札内にはお土産用のお菓子屋さんなどいくつかショップも入ってます。明るくて近代的なImageの駅です。トイレも多機能トイレ完備で安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14番14号自由が丘アルネック2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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ラポール上野毛を購入する方法
ラポール上野毛を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラポール上野毛の購入を進められます。
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投稿日:2023年10月
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5
【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川駅まで徒歩圏内。 渋谷までは約20分。新宿までは約30分。日本橋まで60分。都内の中心部に比べれば家賃や物価はだいぶやすい
周辺環境
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【上野毛駅に対する口コミ】駅から少し入ると大変静かなエリアでファミリーで済むのにお勧め。 ラーメン二郎があり、いつもお客さんであふれている。 マツキヨ、コスモス薬品が至近距離で競合しており、お買い得品が多い。 飲食店はざっと20店舗程。スーパーやクリーニング店、歯医者、コンビニ、ドラッグストア等生活に必須の施設は揃う。 高収入世帯多く、非常に温和な人たちが多い。治安はとても良いと言える
買い物・食事
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【上野毛駅に対する口コミ】20店舗程の各種飲食店が揃う。ラーメン二郎、ここいち、鳥貴族等チェーン店から個人店まで。
暮らし・子育て
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【上野毛駅に対する口コミ】緑が多く、大変治安がよいエリアのため、子育てに向いている。世田谷区は中学生まで医療費無料。