【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年12月
compananceさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅から近く非常に便利。渋谷駅から10分程度であるため運動にも丁度良い距離感。 |
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周辺環境 |
4 大使館が近くにあるため治安は非常に良い。また公園や買い物などにも申し分ないエリア。 |
外観・その他共用部 |
4 基本的な設備は完備されているおり、基本的に満足できるレベル |
お部屋の内部の |
4 基本的には満足できるレベルであり、部屋も周辺物件と比較すると大きいものが多い |
買い物・食事 |
4 渋谷、神泉駅に近く便利。また休日代官山にも徒歩で散歩に行ける。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、小学校、中学校も近くにあり非常に便利といえる。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 渋谷駅まで徒歩8分で着けるので交通の便がとてもいいです。 |
---|---|
周辺環境 |
5 家の周りは住宅街で穏やかです。小さなレストランが近くに多く昼時はビジネスマンもわりと見かけます。 |
外観・その他共用部 |
4 自由に使える宅配ボックスがついており、不在時でも便利です。 |
お部屋の内部の |
4 天井の高さも十分ですし、窓が大きく開放感があります。 |
買い物・食事 |
3 渋谷の繁華街まですぐ行けるので買い物は困りません。 |
暮らし・子育て |
4 近くに病院やクリニックはたくさんあり、わりと夜まで診療しているところも多かったです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は賑やかな駅で、周りにお買い物やショッピングはたくさんあります。大きい駅であり、周りに夢な飲食店がいっぱいあります。桜の道もあります。電車が回線による1分、2分一回電車が来るですから、交通便利です。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【渋谷駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が多くて、買い物するには便利。どんなものでも最先端のものが手に入る。飲食店も多く、朝から夜まで1日遊べる。話題のお店が多く、楽しめる。渋谷駅からはどこにでも行ける。交通の便が良い。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シルフィード南平台の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
「神泉駅」京王井の頭線
「代官山駅」東急東横線
-
所在地
東京都渋谷区南平台町5番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2000年2月
-
総戸数
57戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
区立猿楽小学校
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中学校区域
区立鉢山中学校
周辺地図
東京都渋谷区南平台町5番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シルフィード南平台を購入する方法
シルフィード南平台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシルフィード南平台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シルフィード南平台の相場を調べる
-
不動産会社にシルフィード南平台の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年2月
新屋敷さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
渋谷駅まで10分ほどで行けるため、通勤にとても便利。
周辺環境
5
閑静な住宅街なのでとても静か。近くに公園もある。
外観・その他共用部
5
セキュリティーはとても良いので安心して生活できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
広々として、とても快適に過ごすことができる。
買い物・食事
5
渋谷駅、代官山と近くにあるので、買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
閑静な住宅街で治安も良いので子育てにはとても便利。