サンクタス広尾常磐松イーストコートの口コミ・評判(5件)・相場情報

表参道、広尾、渋谷、恵比寿（近い順）の個性ある4駅が徒歩圏。数えてみると１１路線が使用可能。乗り換えなしで３０路線につながっている。さらにバスもたくさん利用可能。六本木や溜池、虎ノ門はバス便が便利。 駅は少々遠いけど、この利便性はすごい。 それぞれガイドブックが出る4駅なので、買い物や飲食も無限に選び放題と言っても過言ではない。 さらに目の前の駒沢通はタクシーが簡単に拾えますので、タクシー使えば１０００円以内で六本木、代官山、麻布へ。２０００円も出せば家の前から新宿も銀座も。

駅から少し遠いことで逆に都心とは思えない静けさ。斜め前には常陸宮邸もあり門の前に警官が常駐。周辺に大使館も多く治安は良好。小さな公園も点在しているし、氷川神社も公園のように開放されている。 しかもマンション自体は大通りから1本入ったＵＲの私道に面しているので車の通りも少ない。

大規模修繕を終えた外観は派手さはないが落ち着いた明るい色で、管理状態は良好なため清掃も行き届いている。玄関前カメラの新設、宅配ボックスの数やハイルーフ対応車庫を増やすなど、管理組合もしっかり機能して、時代にあわせて改良を続けている。

最新の超高級物件と比べると特に誇るべきものはありませんが、必要にして十分以上のスペックです。 こんな中規模の低層マンションなのに施工は大成建設なので、作りは信用おけます。 タワマンや大規模物件に抵抗のある方にはちょうどいい低層マンションです。

上でも書いたが渋谷、恵比寿、青山、表参道、広尾といったガイドブックが個別にできるエリアが徒歩圏で選びたい放題。ホームセンターは東急ハンズ。日常の買い物も紀伊國屋やデパ地下からライフや商店街まで選択肢は豊富。 最近は徒歩３分以内の場所に小型スーパーマーケットのマルエツプチ、まいばすけっとが開店。徒歩２分のセブンイレブンと併用すれば、本当に便利になりました。

特に主要な私立一貫校へは交通の便が良く、通学圏として選択肢が豊富。麻布や広尾学園、慶応幼稚舎も徒歩圏。開成、筑駒、駒場東邦、女子御三家や豊島岡なども電車で３０分以内なので通っている子どもがいた。 とにかく多くの私立や有名都立高への通学の便はいいので、受験の選択肢が増える。 あらゆる習い事、サピックスなどの有名塾も周辺に全部そろっている。私立小学校では青学、東京女学館は徒歩5分なので子どもの合格を機に引っ越してくる住民もいます。 病院は夜間対応もしてくれる広尾の日赤が徒歩5分なのでとても心強い。広尾のERも近い。 区営の温水プールや図書館なども徒歩圏にあって、子どもたちはよく利用。 また東日本大震災の時の輪番の停電も除外されたように、優遇されているエリア。近隣に大使館が密集しており、目の前に常陸宮様の御邸があることも関係しているかも。

特になし

静かで、閑静で文句なしの環境です。

重厚感のある建物ですね。高級マンションとまではいかないですが、ファミリータイプのマンションよりもグレード感は高いです。

築年数は１０年くらい経過していますけど柱・梁はすっきり仕上がっていますね。

特になし

環境もそうですが、周辺に住んでいる方の属性がものすごくいいので、子育てには向いていますね。

どの駅からも遠く、車移動が主でない人にとっては多少不便かもしれないが、バスが非常に充実しているため、うまく活用すれば、問題なし。

閑静な高級住宅街のため、周辺は非常に静か。そして日赤医療センターが徒歩圏内なのは、非常に便利で安心。

日当たりも非常に良く、外観は質素ながらも品がある。しかし、外廊下、暗いエントランスなど、せっかくの好立地にあるのだから、もう少し頑張って高級感を出していれば、資産価値は落ちにくかったかもしれない。

普通に考えれば、十分すぎるほどしっかりしたマンションだが、近くにある常盤松テラスやドムス常盤松と比べると、少し寂しく感じてしまう。

スーパーも徒歩圏で隠れ家的な飲食店も多数。六本木や渋谷・恵比寿にもすぐでられるため、便利。

日本有数の優良病院、日赤医療センターが徒歩圏内にあるのは最大の魅力。 また、青山・広尾・麻布地域の有名私立校にも通いやすい点も、教育に力を入れたいファミリー層には魅力的。

【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺は新しい商業施設ビルが立ち並んでおり、ザ・東京の中心地というような感じです。若者中心で活気があり、飲食やアパレル関連のお店は数えきれないほどで、有名店も多くあります。夜でも、どこを通っても、お店の看板などで明るく感じるので、女性でもあまり怖くないかと思います。