【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【初台駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅、新宿西口まで自転車で約15分の好アクセスにもかかわらず、都心とは思えない閑静な住宅街であるところが魅力です。 住人の方々も昭和の昔からその土地に住んでいる方が多く治安も比較的良い地域です。 駅から続く商店街には八百屋や定食屋があり、地域の方々とコミュニケーションをとることができるのも魅力の一つです。 |
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投稿日:2009年12月
ヒビノさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアナコート代々木の物件価格は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「初台駅」京王線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区初台2丁目25番1号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
31戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
幡代小学校
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中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区初台2丁目25番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアナコート代々木を購入する方法
ディアナコート代々木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディアナコート代々木の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ディアナコート代々木の相場を調べる
-
不動産会社にディアナコート代々木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は京王線初台駅で、徒歩6分の距離にあります。新宿区に隣接していて、各方面へのアクセスに非常に便利な場所です。駅の周辺には昔ながらの商店街があり、都会に居ながらレトロな雰囲気を味わうことができます。個性的なお店もたくさんあり、休みの日には街歩きが楽しめます。
周辺環境
4
マンションの周辺は落ち着いた住宅街で、集合住宅などが立ち並んでいます。このエリアには海外の大使館があり、非常に治安が良いです。
外観・その他共用部
5
しっかりした建物で、外観が美しく保たれています。外側はタイル張りなので、重厚で高級感が感じられます。監視カメラやオートロックが完備されているので、セキュリティ面でも安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
2LDK~3LDKのファミリー向けの部屋が中心で、室内が広くて日あたりが良くて明るいです。天井が高いので解放感が感じられます。
買い物・食事
3
日常の買い物であれば、初台駅の周辺に行けば必要な物は何でも揃います。
暮らし・子育て
4
マンションの近くには保育園(元代々木保育園)や、こども園(代々木至誠こども園)などがあります。小中学校や公園もあるので、子育ての環境が整っています。