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カーサフェリス武蔵小山の口コミ・評判(5件)・相場情報

カーサフェリス武蔵小山

3.1

売買価格相場:8,520万円

賃料相場:27万4,718円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅から近いので暑い日でも外出しやすいです。

周辺環境

5

周辺には公園などがあり、こどもを遊ばせるには最適。

外観・その他共用部

4

綺麗な外観はこのマンションのメリットです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

お部屋の仕様は自分好みでした。設備も十分です。

買い物・食事

4

美味しいご飯屋さんがたくさんあるので便利。

暮らし・子育て

3

治安がよく、公園も多いので子育てには最適な環境です。

投稿日:2019年8月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

駅が非常に近く、通勤・通学には便利な場所である。

周辺環境

3

近年の武蔵小山駅の開発により、商業施設がたくさんでき、買物にも便利である。

外観・その他共用部

3

エレベーターが各エリアで独立していて、便利である。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たり良好、キッチンが広い、廊下がなく広さの割に空間を上手に活用している。

買い物・食事

4

新しい商業施設ができることで、買物や食事は不便がない。

暮らし・子育て

3

学校も近く何かと便利になると予想される。

投稿日:2019年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄り駅は東急目黒線の武蔵小山駅まで徒歩約5分、当駅から目黒駅までは2駅約3分の好立地です。

周辺環境

3

近隣にはパルム商店街、小学校や公園施設がありますし、マンションがある場所は閑静な住宅街ですから静かな生活ができる魅力を持ちます。

外観・その他共用部

3

落ち着いた雰囲気を作り出すブラウンタイル貼りの外観、エントランスホールには応接スペースが設けられており豪華な印象を与えてくれます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

ディンプルキーやTVモニター付きインターフォンなどの防犯設備があるので1人でいる時でも安心です。

買い物・食事

4

武蔵小山と言うと、アーケードが設置されているパルム商店街が有名ですが、マンションからも近いので夕方の買い物にも便利です。

暮らし・子育て

3

マンション近くに小学校があるので低学年の時などは送り迎えにも便利です。

投稿日:2019年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

東急目黒線 の武蔵小山駅から徒歩約5分のアクセスなので通勤がとても楽です。

周辺環境

3

東急池上線の戸越銀座駅まで徒歩約14分も使えるので、通勤先に応じて利用できる路線が2つあるのは魅力です。

外観・その他共用部

3

ブラウンタイル貼りの外観はエレガントな印象を与えてくれます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

間取りはワンルーム・1LDK・2LDKのいずれか、単身者向けでもカップルでも広めの専有面積です。

買い物・食事

4

近隣にはアーケードのパルム商店街があるので買い物には困らない環境です。

暮らし・子育て

3

マンション近くには小学校がありますし、隣接する場所には公園があるので子育てにも良い環境です。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで2駅なので都内にも出やすく、武蔵小杉にも15分弱で出られるので横浜方面も行きやすい。駅前にタワマンができて街も綺麗。パルム商店街という大きな商店街もあり、買い物には全く困らない。個人店からチェーン店まで揃ってます。近くに林試の森公園という大きな公園もあり、休みの日もリラックス出来て本当に住み心地がいいです!

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

カーサフェリス武蔵小山の物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急目黒線「武蔵小山駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「武蔵小山駅」東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目4番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    後地小学校

  • 中学校区域

    荏原第一中学校

周辺地図

東京都品川区小山2丁目4番18号

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カーサフェリス武蔵小山を購入する方法

カーサフェリス武蔵小山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってカーサフェリス武蔵小山の購入を進められます。

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