【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2023年1月
bukyuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 住民は中原共和町会に入っているので、目の前の公園で夏祭りに参加したりしています。周囲に病院や学校も充実しています。自家発電設備や非常時の食料や飲料水などの備蓄も万全ですね。 |
投稿日:2021年10月
naoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 五反田、戸越それぞれにアクセスがよく、とにかく何でも揃って便利。マンション付近は静かでありつつ、暗い、通りにくいという道はない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
とうふふふさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 戸越銀座の商店街に近いのでスーパーなどは充実しています。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年6月
けんかっぱさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 五反田駅からやや遠いが、山車銀座や武蔵小山も徒歩圏内で便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【五反田駅に対する口コミ】サラリーマンの町というイメージですが、意外に子育てもしやすい街です。児童館やアカチャンホンポ、図書館、目黒川周辺の公園など子供を遊ばせる場所が多いです。飲み屋も多いですが、お昼は子連れでも行きやすいレストランもあります。 |
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投稿日:2010年2月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズタワー五反田の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約33.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約18.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
「不動前駅」東急目黒線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区平塚2丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付18階建
-
築年月
2003年5月
-
総戸数
89戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
京陽小学校
-
中学校区域
荏原平塚中学校
周辺地図
東京都品川区平塚2丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズタワー五反田を購入する方法
ライオンズタワー五反田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズタワー五反田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズタワー五反田の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズタワー五反田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2011年5月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
3
特になし
周辺環境
3
近くに公園があってお子さんのちょっとした遊び場になりそうです。
外観・その他共用部
4
外観は白を基調としたタイル貼で、ライオンズシリーズにしては中々良いのではないでしょうか。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
逆梁のアウトフレーム工法なので、ハイサッシが実現、お部屋の中も梁が目立たずすっきりしています。
買い物・食事
3
近くにサミットがあって食料品等のお買い物はそこがメインになるのでしょうか。
暮らし・子育て
3
特になし