【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
みやこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ターミナル駅近が最大の魅力。空港バスもできたのでさらに交通利便性が高まった。 |
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周辺環境 |
5 駅近で飲食店も多くあり、静寂なエリアに面しているので家族連れには安心して生活できる。 |
外観・その他共用部 |
3 共用部に集会が開ける部屋がある。駐車場の使い勝手も良い。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
4 敷地内に乳幼児を遊ばせる公園スペースがあり、子育て世代で同じ環境の家族構成が多かった。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年8月
きんちゃん!さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 ぺディストリアンデッキを利用し駅まで4分、大崎駅は4路線と交通アクセスも良く都心型のマンション。 |
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周辺環境 |
4 「大崎の森」と呼ばれる緑地があります。 大崎駅周辺は再開発中ですが、東側は戸建てが多く意外と静かな環境です。 |
外観・その他共用部 |
4 ゴミ置き場はきちんと分別され、共用部分はとてもきれいに清掃された管理の生き届いたマンションです。エントランスはダブルオートロックで、防犯センサー付きのディンプル錠。 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
4 近くのシンクタワーの中には多数の飲食店やフットサル場、隣のホテルの中にはスポーツ施設があります。スーパーは北口の東側の「ユータカラヤ」が安くてお勧めです。 |
暮らし・子育て |
4 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大崎駅に対する口コミ】交通利便性私はこの駅をとても便利だと評価しています。コストパフォーマンス駅の近くに住んでいるのでとても便利です |
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周辺環境 |
5 【大崎駅に対する口コミ】生活利便施設の充実は駅にはショッピングモール、たくさんのレストラン、コンビニエンスストアがあります治安は駅の隣に警察署があるのでとても安心です。 |
買い物・食事 |
5 【大崎駅に対する口コミ】駅の近くにはたくさんのレストランがあります 私はいつもそこで食べます大戸屋 |
暮らし・子育て |
5 【大崎駅に対する口コミ】暮らし・子育て環境の充実 駅にエレベーターがあるのでとても満足です |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
tuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大崎駅からのアクセスの便利さでは最高で一度住んだら離れられません。隣のジムをお風呂がわりに使えます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2018年12月
まるさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 築年数をあまり感じさせない高級感のある仕様。キッチンやフローリング、洗面台、玄関など、しっかりとした作り。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2016年12月
mocoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 ドア一枚にしても、良い仕様の物を選んだので、8年たってもピカピカです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 大崎駅からほぼ雨に濡れることなく帰宅できます。大崎は渋谷新宿方面、東京駅方面、お台場方面、横浜方面、どこへ行くにも電車のアクセスがよく色々なところに住みむしたがアクセスのよさでは東京1ではないでしょうか。空港へも駅前から直通バスがあります。ただ子供ができ今までとライフスタイルが一変したため引越しました。管理人さんが厳しくきちんとしています。なのでゴミ捨て場や駐輪場、駐車場、廊下、いつも手入れが行き届いていて気持ちよかったです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大崎駅に対する口コミ】交通の便がとにかく良い。山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が通っており、都内・横浜の主要駅は乗り換え無しで行ける。オフィス街だがスーパー、ドラッグストア、クリーニング店も十分あり、実は生活に困らない。 大崎ニューシティ、Think Park、GateCityなど、オフィス兼商業施設もある。夜道は住んでいる場所によるが、そこまで怖がらずに帰れると思う。 |
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ご購入
ご売却
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投稿日:2010年2月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
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暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ウエストレジデンス大崎の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区大崎2丁目1番2号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウエストレジデンス大崎を購入する方法
ウエストレジデンス大崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエストレジデンス大崎の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ウエストレジデンス大崎の相場を調べる
-
不動産会社にウエストレジデンス大崎の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
ホーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
山手線の駅である大﨑駅徒歩3分なので便利です。
周辺環境
5
駅近なのに静かに住めます。住んでいる方もいい方が多い。
外観・その他共用部
5
10年超えているが綺麗。清掃が行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
明るくいて綺麗。10年以上住んでいるが古い感じがしない。
買い物・食事
5
シンクパーク大崎まであるいて1分。飲食店が10件ほどある。コンビニも近い。
暮らし・子育て
5
安全に住める。小学校までも歩いて5分くらいで行ける。病院、歯医者もシンクパーク内や近所に多くある。