【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 パルム武蔵小山という日本屈指の大型アーケード商店街がある。 目黒から2駅というアクセス良好の駅である。 東急目黒線の急行停車駅である。 |
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周辺環境 |
5 歩いて一分以内にコンビニが2件ある。 子供向けの公園が歩いてすぐのところにある。 |
外観・その他共用部 |
3 鍵を使って開けるドアが二重になっており、不審者対策になっている。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりがよく、ベランダは開放的である。 |
買い物・食事 |
5 パルムだけでなく徒歩5分の所にある平和通り商店街やピアゴ、まいばすけっとで大体の食品は調達できる。 |
暮らし・子育て |
4 近所に公園があり、さらに林試の森公園が近い。 |
投稿日:2023年4月
ニックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 閑静で子育て世代も多いエリアなので、幼い子供がいる世帯には最適 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に「パルム商店街」というアーケードの長さ日本一の商店街があり日用品や食料等の買い物は困らない。また様々なジャンルの飲食店も多いため、外食が多い方も飽きることもない。街の雰囲気は下町の雰囲気でとても落ち着いた街で治安もいい。 |
---|
投稿日:2010年4月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和学芸大学ホームズ2の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「学芸大学駅」東急東横線
-
所在地
東京都品川区小山台2丁目2番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
59戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
小山台小学校
-
中学校区域
荏原第一中学校
周辺地図
東京都品川区小山台2丁目2番24号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和学芸大学ホームズ2を購入する方法
藤和学芸大学ホームズ2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和学芸大学ホームズ2の購入を進められます。
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-
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年5月
bigstoneさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
学芸大学駅と武蔵小山の両駅を利用可能で便利。また、目黒通りの清水バス停も近いので、渋谷や目黒に行くのも便利。
周辺環境
5
隣は小山台公園と林試の森公園があり、子育て環境としては最高です。
外観・その他共用部
5
管理会社がしっかりしているので、清掃もセキュリティも問題なし。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
低層住宅地域なので、日照や眺望は最高。風呂や水回りも15年間トラブルなしです。
買い物・食事
4
武蔵小山もパルム商店街や平和通り商店街での買い物は充実している。
暮らし・子育て
5
林試の森公園や品川区の行政サービスは充実している。