【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年5月
嫁入り前さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 四ッ目通りから一本入った静かなところ。購入時からの年配のお年寄りが多く、自治会的に管理もしっかりしている。築年数はかなり経つが、丁寧に維持されている印象。 |
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周辺環境 |
5 近くに東武ストア。少し歩けばライフ。恵まれてます。警察署も消防署も近いので安心。 |
外観・その他共用部 |
3 丁寧に維持されている。宅配ボックスの数も多い。 |
お部屋の内部の |
2 25年前のそれなりの設備を導入した感じ。当時の最新ではなさそう。 |
買い物・食事 |
3 最寄りにセブンイレブン。ドラッグストア。東武ストア。だいたい事足ります。 |
暮らし・子育て |
3 都営住宅の近くで、子供が多い。公園もすぐ近くに3つもある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年12月
miharu1026777さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 環境が静かです。廊下とゴミ置き場がとっても綺麗ですので、しっかり管理する印象がある。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年4月
のりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 押上スカイツリーにも錦糸町にも徒歩10分程度で行く事が出来る。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年6月
あんにんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 ゴミ捨て場は常に綺麗に管理されています。時々粗大ゴミが混ざっているようで玄関ホールに現物とともに張り紙がされるなど、管理もしっかりされている印象です。ただ、防犯カメラを使えば誰が出したか特定できそうな気もしますが、しばらく放置されているところを見ると、詰めが甘いのかな?とは思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【押上駅に対する口コミ】東武線、半蔵門線、浅草線があるので、交通アクセスは優れております。半蔵門線は始発駅なので、座れます。東京スカイツリータウンソラマチで買い物をすることが可能です。魔訶氏から住んでいる方も多いので、顔なじみで治安も問題ありません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プリメール柳島の物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約32.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地
東京都墨田区横川5丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1996年5月
-
総戸数
264戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
区立柳島小学校
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中学校区域
区立錦糸中学校
周辺地図
東京都墨田区横川5丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プリメール柳島を購入する方法
プリメール柳島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプリメール柳島の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プリメール柳島の相場を調べる
-
不動産会社にプリメール柳島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年3月
mk3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
半蔵門線の押上駅が最寄です。朝は始発電車が多く通勤・通学に大変便利渋谷・中央林間方面まで座って行けます。駅までの距離は7分くらいです。
周辺環境
4
マンションの後ろ側大型の都営住宅とマンションが建っているので敷地が広く緑もある。花の手入も住人が積極的に参加しているので季節ごとに色々な花が楽しめる。歩いて1分のところに保育所・大きな図書館がある。また西側の部屋からはスカイツリーが一望でき、隅田川の花火も見える。
外観・その他共用部
5
大規模なマンションなので広い集会場が1つと和室が2つある。また、インターフォンも新しくなったり、宅配BOXーが交換されたり、常に改善されており管理体制も良好です。エントランスや廊下でゴミなど見たことはありません。築年数は経っていますがとても綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高い。周りに高い建物がないため、眺望も比較的良好。
買い物・食事
5
近くには小さいスーパーと大きいスーパーがあります。小さいスーパーは野菜などが安いので大変重宝しています。10分ほど歩くとオリナスの地下に大型スーパーがあります。また、東京スカイツリーのソラマチ内にも大型スーパーがあります。
暮らし・子育て
5
マンションの1Fに区役所の出張所があり、住民票や印鑑証明が簡単に入手できるので助かります。柳島小学校、横川の保育園が徒歩5分以内。