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イーストコア曳舟一番館の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区京島1丁目1番1号)

イーストコア曳舟一番館

4.4

売買価格相場:7,023万円

賃料相場:22万3,664円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

曳舟駅
ランキング

6

(185物件中)

墨田区
ランキング

13

(1284物件中)

東京都
ランキング

868

(39517物件中)

住民評価

4.3

中古マンション相場推移

イーストコア曳舟一番館の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武伊勢崎線「曳舟駅」より徒歩で1分

    京成押上線「京成曳舟駅」より徒歩で5分

    東京メトロ半蔵門線「押上駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線

    「京成曳舟駅」京成押上線

    「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区京島1丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    273戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立曳舟小学校

  • 中学校区域

    区立文花中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.4

曳舟駅
ランキング

6

(185物件中)

墨田区
ランキング

13

(1284物件中)

東京都
ランキング

868

(39517物件中)

住民評価

4.3

口コミ

投稿日:2019年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅からもマンションからも徒歩1分のところにイトーヨーカドーがあり、買い物や簡単な食事に困らない。 東武スカイツリーラインで上りにのる場合でも、浅草または押上までは混むが、どちらも始発駅なので乗り換えれば座ることが可能。

周辺環境

5

駅からマンションまでも近く明るい道だけなので、夜間も安心して帰宅可能。 近くに新しくきれいな公園が多い。

外観・その他共用部

5

エレベーターが4台あり、基本的に待ち時間は短い。 ゴミ捨てが24時間365日いつでも可能。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

室内は特に悪いところがなく、生活するうえでの支障はない。

買い物・食事

5

徒歩1分でイトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。その他飲食店も充実している。 ソラマチにも徒歩15分程度で行ける。

暮らし・子育て

5

マンションで子供会のイベントを定期的に開催している。 近くに東京曳舟病院があり、その他病院も充実している。 新しくきれいな公園も多い。

周辺地図

東京都墨田区京島1丁目1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

イーストコア曳舟一番館の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

4階

2DK

西

47.35

7.2

4,750万

332万

2023年1月

18階

1LDK

52.68

18.27

5,480万

344万

2023年1月

12階

1SLDK

西

55.43

7.56

5,180万

309万

2022年10月

12階

1LDK

西

55.43

7.56

5,280万

315万

2022年8月

13階

1LDK

52.68

18.27

5,230万

328万

平均

12階

52.71㎡

11.77㎡

5,184万

326万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

イーストコア曳舟一番館の物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約3.7%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

16階

2LDK

62.64

195,000

2024年4月

16階

2LDK

62.64

205,000

2024年4月

16階

2LDK

62.64

219,000

2024年3月

7階

1LDK

47.35

160,000

2024年3月

16階

2LDK

62.64

223,000

平均

14階

59.58㎡

200,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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イーストコア曳舟一番館を売却する方法

イーストコア曳舟一番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • イーストコア曳舟一番館の相場を調べる
  • 不動産会社にイーストコア曳舟一番館の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告