【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年8月
通りすがりの酔っ払いさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 田町、三田駅ともに数分で着き、非常に便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 慶応の学生とNECの社員が溢れていて、飲み屋も多く、食べるところに困らない。 |
外観・その他共用部 |
2 立地は便利。 内廊下なので寒さなどはない。 一階のコンビニも嬉しい。 地下の居酒屋は広いが、暗い。 |
お部屋の内部の |
2 オール電化は、良いが、古い。 |
買い物・食事 |
5 ほぼ全ての生活に必要な店舗は徒歩圏内にある |
暮らし・子育て |
5 福祉施設なども充実していて非常に便利 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年8月
chikaryuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 JR山手線が利用できるのはとても便利。歩いて2分前後で着く。駅ビルや飲食店もたくさんある。コンビニも充実している。三田線も歩いて2分かかるか?くらい近い。ふたつの路線を使えるのはかなりメリットがある。 |
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周辺環境 |
3 第一京浜があるので便利。公園は近くにあるし、学校はたくさんある。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人さんが色々面倒見てくれました。エントランスや階段部分は管理人さんが清掃してくれてました。 一階にコンビニあります。便利。 |
お部屋の内部の |
2 電熱コンロがついている。物入れがあって家具を運ばなくても大丈夫だった。 音漏れはあまりしない。 |
買い物・食事 |
4 飲食店は困らない。スタバやドトールなどのカフェもサイゼリヤなどもある。森永のパン屋さんがオススメ。 |
暮らし・子育て |
3 三田幼稚園がそばにあり、慶應義塾大学や東京女子大学などが近くにあって済生会病院も徒歩圏内。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年6月
aibo1105さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 JR田町駅および都営地下鉄三田駅が近く便利ですね。 |
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周辺環境 |
4 駅近の繁華街が傍ですが、意外に静かです。独り暮らしや事務所使用は便利ですね。 |
外観・その他共用部 |
1 特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。 |
お部屋の内部の |
1 特にないです・・・・・強いてあげることも思いつきません。 |
買い物・食事 |
5 ロケーション的に全く不便なく、買物や食事ができます。また1階にコンビニがあるので、便利です。 |
暮らし・子育て |
1 単身者が生活するには、十分だと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【田町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北が通っていて利便性はかなりいい駅からかなり離れれば家賃は少しは安くなる。周りには買い物できるし問題なし |
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周辺環境 |
5 【田町駅に対する口コミ】駅前には食事、クリーニング、喫茶店、スーパーと何でもあり便利。駅前にも交番があり、前に立ってくれている。 |
買い物・食事 |
3 【田町駅に対する口コミ】ラーメン屋、うどん、焼き肉、コンビニとなんでもある。 |
暮らし・子育て |
5 【田町駅に対する口コミ】10分ぐらいあるくと保育園や学童があり公園も比較的多い |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【田町駅に対する口コミ】2020年に向け、東口が開発されており、商業施設やホテルなどが駅直結で行けるようになる予定で、資産価値も上昇が見込める。西口はオフィスや大学があり、既に飲食店などが多く、食べるところに困ることはない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイベール三田の物件価格は、直近1年間で約13.1%上昇、直近3年間で約42.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区芝5丁目19番7号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1980年9月
-
総戸数
43戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区芝5丁目19番7号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイベール三田を購入する方法
ハイベール三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイベール三田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ハイベール三田の相場を調べる
-
不動産会社にハイベール三田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年5月
ニーナさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR田町駅には3分かかってない。三田線、浅草線の三田駅も2分くらいかな。定期も買える。バスも便利。
周辺環境
5
田町駅は徒歩2分で着く。東京都内の公立スポーツセンターではNo1の港区スポーツセンターも近い。マシーンもジャグジーも充実。そのまま田町駅へクマザワ書店やスタバ、大きめライフで充実したお惣菜売り場も。また他の地域は土日や平日の夜遅めまで診察してくれるクリニックがあり、仕事が忙しくても全く不都合を感じない。
外観・その他共用部
4
エレベーターが最近新しく交換になった。また、内廊下なので寒くなく、外の騒音も遮断されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バストイレが別、浴室乾燥があり、洗面スペースもゆとりがあり、ボディメンテなどに不都合がなく快適。キッチンも機能的で広く、色々なお料理も楽しめる。都心で多忙でありながら身体のメンテもしっかりできる。廊下靴置き場もクローゼットも満足している。さらに、超高速インターネット回線で、ストレスなし!なんと、ニューロまで使える上、月額も安い。
買い物・食事
5
そもそも1階がコンビニ。またすぐ近くにローソンも2件。3分ほどでスーパーやナチュラルローソン。慶應まで出ればマルエツ。田町駅に大きなライフ。2分でオシャレなTSUTAYA。少し歩けば飲食店街という恵まれた立地でありながら、喧騒を感じないエリア。車がほとんど通らない一方通行の道路なのになぜか道幅が広く、マンション前に車が停められる。たまにレンタカーで旅行などするには相当便利。
暮らし・子育て
5
土日も午前も午後も診療している有名なクリニックが田町駅にある。また病院は以外と多いので急に体調を崩しても近所で事足りるのはありがたい。すぐ裏に保育園があるが、こんなに都心で園庭が広い。また充実設備で有名な港区スポーツセンターも5分以内。税務署も3分程度。