【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,434万円
賃料相場
17万8,830円
セザールガーデン瑞江の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
「セザールガーデン瑞江」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【瑞江駅に対する口コミ】電車本数はまあまあ。快速の時間調整で停車時間がある。改札口に入る前にATMがあるのはすごく便利!自動販売機があるのもポイント高め!家賃や土地の値段は安くはないです。 むしろ高いとすら感じます。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【瑞江駅に対する口コミ】スーパーやドンキホーテ、ドラックストア日本屋さんもあるので充実していると思います。日中に関してはそんなに治安が悪いと感じたことはない。 |
買い物・食事 4 |
【瑞江駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、飲食店はそれなりにあり充実していると思います! |
暮らし・子育て 4 |
【瑞江駅に対する口コミ】公園が多いと思います! 小学校や幼稚園、保育園も駅近くにもあるし、それなりに転々とあると思う。子育てはしやすい環境かと。。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺は広くないものの、スーパーやドン・キホーテ、ラーメン店、吉野家、ドトールコーヒなどがまとまっているので買い物や食事にはとても便利。人の数もさほど多くないので混雑することもなく、適度に栄えている感じが住みやすい。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-19KYパティオス1階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
瑞江駅の新着中古マンション
瑞江駅のおすすめ中古マンション
瑞江駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
セザールガーデン瑞江を購入する方法
セザールガーデン瑞江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセザールガーデン瑞江の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
セザールガーデン瑞江の相場を調べる
-
不動産会社にセザールガーデン瑞江の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年12月
よ~いちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
駅までの道はシンプルです。またかなり近いほうです。なので駅アクセスや駅までの安心感は問題ありません。 ただ駅自体はあまり大きい出来ではないのであってスーパーくらいです。一応コンビニ・ファーストフード店もありますが若干小さいです。また電車もまれに走る急行は通過駅扱いなので出来ればもう少し駅は充実して欲しいなと思うのが正直な気持ちです。
周辺環境
5
駅からだいぶ近いのですが騒がしさは無く、住宅街になります。工場なども点々とありますがそこまで気になるような所はありません。また職人さんの作業場のような所は多く有ります。基本的には静かな街です。
外観・その他共用部
4
9F建てですがあまり圧迫感を感じさせない外観です。手前が5階から段々になっているからだと思います。入り口は質素な造りですがインターホン入場式なのでセキュリティは良いと思います。駐車場も余裕を持って用意されています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
今のマンションと比較すると若干好みの分かれる間取りだと思います。と、いうのもリビングが10帖ないので用途・家族構成によっては若干狭さを感じるかと思います。我が家は3人構成でしたが結構目一杯でした。あと2帖の多目的ルームが結構用途に悩みます。あるだけマシだとは思いますが…。
買い物・食事
3
駅前で一応買い物できます。ただスーパーの類は京葉道路方面に向かった方に有る地元スーパーの方が安くて物が多いです。地元で買えない様な気の利いたものは逆に新宿まで出て買いに行きます。その点では1本で楽に行けるのが良いですね。
暮らし・子育て
4
学校等はそれほど多くないですが江戸川区の施設が多くあり子育てには適しているかなぁと感じます。また区全体が子育て支援に積極的なので良い環境だと思います。ただ子供衣類などが売っている店はあまりないのは若干課題かもですね。