【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セザールガーデン瑞江の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区南篠崎町3丁目28番8号)
セザールガーデン瑞江
3.2
売買価格相場:4,230万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区南篠崎町3丁目28番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザールガーデン瑞江の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約1.5%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 |
6階 |
3LDK |
南 |
71.31㎡ |
10.93㎡ |
3,980万円 |
185万円 |
2020年9月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
71.13㎡ |
10.93㎡ |
4,380万円 |
204万円 |
2020年9月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
71.13㎡ |
10.93㎡ |
3,980万円 |
185万円 |
2020年8月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.05㎡ |
10.93㎡ |
4,180万円 |
197万円 |
2020年7月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
60.67㎡ |
8.82㎡ |
2,980万円 |
162万円 |
平均 |
5階 |
68.86㎡ |
10.51㎡ |
3,900万円 |
187万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セザールガーデン瑞江を売却する方法
セザールガーデン瑞江を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セザールガーデン瑞江の相場を調べる
-
不動産会社にセザールガーデン瑞江の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
35位
(92物件中)
ランキング
378位
(1066物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
よ~いちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
駅までの道はシンプルです。またかなり近いほうです。なので駅アクセスや駅までの安心感は問題ありません。 ただ駅自体はあまり大きい出来ではないのであってスーパーくらいです。一応コンビニ・ファーストフード店もありますが若干小さいです。また電車もまれに走る急行は通過駅扱いなので出来ればもう少し駅は充実して欲しいなと思うのが正直な気持ちです。
周辺環境
5
駅からだいぶ近いのですが騒がしさは無く、住宅街になります。工場なども点々とありますがそこまで気になるような所はありません。また職人さんの作業場のような所は多く有ります。基本的には静かな街です。
外観・その他共用部
4
9F建てですがあまり圧迫感を感じさせない外観です。手前が5階から段々になっているからだと思います。入り口は質素な造りですがインターホン入場式なのでセキュリティは良いと思います。駐車場も余裕を持って用意されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
今のマンションと比較すると若干好みの分かれる間取りだと思います。と、いうのもリビングが10帖ないので用途・家族構成によっては若干狭さを感じるかと思います。我が家は3人構成でしたが結構目一杯でした。あと2帖の多目的ルームが結構用途に悩みます。あるだけマシだとは思いますが…。
買い物・食事
3
駅前で一応買い物できます。ただスーパーの類は京葉道路方面に向かった方に有る地元スーパーの方が安くて物が多いです。地元で買えない様な気の利いたものは逆に新宿まで出て買いに行きます。その点では1本で楽に行けるのが良いですね。
暮らし・子育て
4
学校等はそれほど多くないですが江戸川区の施設が多くあり子育てには適しているかなぁと感じます。また区全体が子育て支援に積極的なので良い環境だと思います。ただ子供衣類などが売っている店はあまりないのは若干課題かもですね。
[ データ出典元について ]
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