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エスコート上落合の口コミ・評判(2件)・相場情報

エスコート上落合

2.9

売買価格相場:5,302万円

賃料相場:22万4,954円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年3月

ホロホロ・マーロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

分譲マンションだけあり週に4日管理人さんが来て共用部の清掃、ゴミ出し、メンテナンス等を3時間ほどかけてやってくれます。それだけありマンション自体は大変きれいで手入れが行き届いています。この点に関して不足感を覚えるひとはなかなかいないと思っています。エントランスはオートロックで、インターフォンもカメラ付き最新式で一見ですごさが伝わるのではないでしょうか。居室内のインターフォンはタブレットみたいなタッチパネル式でその映像を数十件記録してくれます。セキュリティ面もかなり高いと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東京メトロ東西線に乗り換えられる駅。改札内にスターバックスや神戸屋があるため、乗り換え前に休憩も出来る。改札口は早稲田口・ビッグボックス口・戸山口・臨時口(東西線連絡、出口のみ)があり、戸山口は5番ホームに直結している。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    西武新宿線「下落合駅」より徒歩で5分

    東京メトロ東西線「落合駅」より徒歩で6分

    都営大江戸線「中井駅」より徒歩で6分

    都営大江戸線「東中野駅」より徒歩で11分

    東京メトロ東西線「高田馬場駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「下落合駅」西武新宿線

    「落合駅」東京メトロ東西線

    「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線

    「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

    「高田馬場駅」JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区上落合1丁目25番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    落合第二小学校

  • 中学校区域

    西戸山第二中学校

周辺地図

東京都新宿区上落合1丁目25番12号

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エスコート上落合を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスコート上落合の購入を進められます。

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