【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,325万円
賃料相場
12万7,817円
セザール宮前平の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「セザール宮前平」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】•急行停車駅で、渋谷まで最短約15分、また、半蔵門線に直通するため、表参道や永田町、大手町といった都心の主要駅に乗り換えなしでアクセス可能 •田園都市線以外に環状線の役割を持った東急大井町線、JR南武線が使用できるため、郊外へのアクセスも乗り換え1回以内で可能なケースが多い。 •朝の通勤ラッシュが地獄の田園都市線ですが、溝の口は大井町線の始発駅のため、降りる人も多く、座ることは難しいが座席前の立ち位置を確保できることもあり、その場合はそこまでの圧迫感は受けない・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。 ・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。 ・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない ・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う |
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周辺環境 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・多摩川挟んで向かいの急行停車駅である二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ ・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。 ・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある ・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利 総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない |
買い物・食事 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ ・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。 ・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。 |
暮らし・子育て 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう ・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅が広くとても綺麗で落ち着いた駅です スロープなどもありますスーパーなど近くにあります 溝の口駅もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います |
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周辺環境 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイなどがあるため買い物などを済まされます夜はとても明るくて心配はないです ゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです |
買い物・食事 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります |
暮らし・子育て 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】南武線快速が止まる、武蔵小杉駅までも2駅。 東急線も改札を出てすぐなので便利都内にも出やすく、通勤にも便利で都心に比べれば多少は家賃は安いと聞いている |
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周辺環境 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前にマルイなど大きな商業施設もある。 商店街やスーパーの駅付近にあり。日中は多くの人がいるので危ないと感じることはないかと思います |
買い物・食事 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】安い居酒屋さんが沢山あり、仕事帰りなど大人数でも行けるお店が多い |
暮らし・子育て 3 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】子育てをしていないので具体的には分からないが、家族連れが多い気はします。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線、南武線、大井町線があるので、アクセス良いです。一人暮らしの学生が多いイメージなので、コスパ良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイとノクティがあるので、生活用品ほぼ揃います。商業施設が夜までやっているので、道が明るいです。 |
買い物・食事 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】商業施設内や、居酒屋が多く、ごはん難民にはなりません。 |
暮らし・子育て 3 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】電車が多く通っているので、私立の学校の選択肢の幅が広がります。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線と東急大井町線とJR南武線の交差するターミナル駅です。東急の二線においては各駅、急行があります。二子玉川まで3分、渋谷まで14分、川崎まで20分です。大井町線におきましては始発のためゆったり出来ます。また北口と南口にバスロータリーがあり新横浜駅まで30分の直行バスなど多くの路線を備えています。ワンルームマンションの平均相場が7.7万円前後と軒並み8万円台半ばの都内と比べると安いです。 |
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周辺環境 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ランドマークとなるマルイ、ノクティはもちろんイトーヨーカドー、マルエツ、東急ストア、OKストアなどの商業施設がございます。駅のデッキ下に交番があります。また昼夜とも人通りは多く明るいので深夜に1人歩きしても心配はありません。 |
買い物・食事 1 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】かつてマンガにも毎回登場した立ち飲み屋が名物です。かつや、すた丼といったチェーン店も豊富にございます。 |
暮らし・子育て 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】多摩川河川敷まで2キロ弱です。多くのランナーが走り河川敷球場では草野球が行われ、またバーベキューで人がにぎわいます。またお隣高津駅近くにはなりますが溝の口緑地公園があり、高津図書館がございます。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宮前平駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷へのアクセスが良い。二子玉川、たまプラーザなど、ショッピングセンターのある駅が近い。各地へ向かうバスの本数も多いです。田園都市線の利便性が大きなメリットです。 |
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周辺環境 3 |
【宮前平駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。古さを感じない綺麗な駅で、治安が悪い話は聞きません。住民の住環境が良いためか、不審な人物が見られるといったことはありません。 |
買い物・食事 3 |
【宮前平駅に対する口コミ】駅の近くに何軒かのファミリーレストランなど、最低限の飲食店はあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【宮前平駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校がいくつかあるので、選ぶのに困らないと思います。田園都市線のどの駅もそうだと思いますが、駅のバリアフリー対策は問題ありません。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅の周辺には生活に必要な施設が多く揃っており、銀行は特に多くあります。駅の周辺だけに4つほどあるので、周辺住人にとっては近隣に銀行があるという実感を持ちやすいと言えるでしょうし、かなり便利な状況です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 17:00 |
定休日 | 毎週日曜日・祝日 |
住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27-15 1F |
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セザール宮前平を購入する方法
セザール宮前平を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセザール宮前平の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】JRとも接続されており、利便性は非常に高い。都心に比べ家賃も安く、コストパフォーマンスは高いように思う。
周辺環境
5
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】周辺にデパートや薬局、飲食店など豊富になり生活圏として非常に便利。駅周辺に交番もありさほど治安面で不安にかんじたことはない。
買い物・食事
5
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉、ラーメンなど食べたいものは一通りあるため困ったことはない。
暮らし・子育て
3
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】病院や学校など割とちかくにあるため子育て世代でもベッドタウンとして活用しやすい。