【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

フリーディオ芝公園の口コミ・評判(7件)・相場情報

フリーディオ芝公園

3.3

売買価格相場:1億659万円

賃料相場:25万661円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年9月

Suzukiさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

すみません、都営三田線は芝公園駅が最寄りです。こちらも物件から徒歩5分位です。

周辺環境

4

東側の浜松町や大門はオフィス街でサラリーマン向け飲食店、蕎麦屋・ラーメン店が多い。 ただ、マンションのある芝側に来ると歩道も整備され電柱も地中化されており洗練されたキレイな印象。 目の前の通り沿いには増上寺の大門があって通勤途中でも江戸徳川家の歴史的な情緒を感じる。 徒歩4分の芝公園内にはプリンス系列の最高級ホテル、ザ・プリンスパークタワー東京や、老舗の東京プリンスホテルなどもあり、都会のオアシス的な場所。東京タワーへも徒歩で行けて、増上寺の佇まいとタワーのコントラストが美しくでつい見とれてしまう穴場的な場所だと思う。

外観・その他共用部

4

鉄骨鉄筋コンクリート造りで、大理石などもふんだんに使っていて重厚な外観。 エントランスはオートロックで箱庭がある。 メールボックスや宅配ボックス、クリーニング受け取りボックスなどがあって不在時も問題なさそう。 ホテルライクな内廊下ではないが、当時としてはお金をかけて作ったマンションと見受けられる。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

全てで内装工事済で最新設備になっていた。食洗器付きのシステムキッチンや大理石床、リビングのフローリング、全てが洗練されていて新築同様。

買い物・食事

4

居酒屋やテイクアウトの店は充実している。

暮らし・子育て

5

国道15号線の西側で昔から存在した土地なので、埋め立て地域でありがちな液状化の心配はあまりしていない。災害等あったら近所の芝公園(避難指定)に逃げられると思う。

投稿日:2019年7月

Norimaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

外食には困りません。あと、芝公園や、浜離宮などの緑が多く自然環境が良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年7月

Norimaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

芝公園、大門、浜松町と三つの駅、多くの路線が使えて大変便利。空港もモノレールで楽々。ゆりかもめの駅竹芝、新橋や三田(田町)にも散歩がてら歩けます。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年5月

いちさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

駅から近い。収納が豊富。宅配ボックスが設置されている。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年9月

Suzukiさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

最寄りは都営大江戸線・浅草線大門駅の大門駅ですが、JR山手線浜松町駅も、都営三田線芝大門駅からも近くて、都バス06系統も、港区のコミュニティバス(ちいばす)も使えて、本当にどこに行くにも利便性が高い

投稿日:2019年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【浜松町駅に対する口コミ】JR東日本の山手線と京浜東北線、東京モノレール羽田空港線が乗り入れており、京浜東北線の快速が停車するため東京駅まで4分で到着します。 駅周辺はオフィス街なのでデニーズ浜松町店や丼丼亭浜松町貿易センタービル店、吉野家浜松町などビジネスマンのランチ向けにイートインもテイクアウトもできるレストランが多くあります。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【浜松町駅に対する口コミ】オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。 その他主要駅と比べて利用人数が少なめで使いやすい。 モノレールが通っているのでお台場方面へ行きやすい。 ホームへの階段が多く、どのドアから出ても近くに階段があるのがありがたい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フリーディオ芝公園の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約40.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「浜松町駅」より徒歩で5分

    都営浅草線「大門駅」より徒歩で5分

    都営三田線「芝公園駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール

    「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線

    「芝公園駅」都営三田線

  • 所在地

    東京都港区芝大門2丁目8番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

周辺地図

東京都港区芝大門2丁目8番11号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

フリーディオ芝公園を購入する方法

フリーディオ芝公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフリーディオ芝公園の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • フリーディオ芝公園の相場を調べる
  • 不動産会社にフリーディオ芝公園の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し