【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東京ツインパークスライトウイングの売却査定・購入・相場情報(東京都港区東新橋1丁目10番2号)
東京ツインパークスライトウイング
5.0
売買価格相場:1億6,663万円
賃料相場:32万8,759円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「汐留駅」都営大江戸線 ゆりかもめ
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
「新橋駅」JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
-
所在地
東京都港区東新橋1丁目10番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付47階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
423戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
周辺地図
東京都港区東新橋1丁目10番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京ツインパークスライトウイングの物件価格は、直近1年間で約14.0%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
40階 |
3LDK |
西 |
100.13㎡ |
10.92㎡ |
3億7,800万円 |
1,248万円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
北 |
69.45㎡ |
6.73㎡ |
2億1,800万円 |
1,038万円 |
2024年3月 |
13階 |
1LDK |
北西 |
53.7㎡ |
7.62㎡ |
1億1,980万円 |
737万円 |
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
北東 |
69.45㎡ |
6.73㎡ |
1億4,980万円 |
713万円 |
2023年12月 |
14階 |
1R |
南東 |
44.05㎡ |
7.23㎡ |
8,480万円 |
636万円 |
平均 |
16階 |
67.36㎡ |
7.85㎡ |
1億9,008万円 |
875万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京ツインパークスライトウイングの物件賃料は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
1LDK |
53.7㎡ |
260,000円 |
2024年3月 |
27階 |
2LDK |
107.27㎡ |
700,000円 |
2024年3月 |
16階 |
2LDK |
76.68㎡ |
525,000円 |
2024年3月 |
13階 |
2LDK |
73.67㎡ |
360,000円 |
2024年2月 |
22階 |
1K |
44.05㎡ |
240,000円 |
平均 |
18階 |
71.07㎡ |
417,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京ツインパークスライトウイングを売却する方法
東京ツインパークスライトウイングを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東京ツインパークスライトウイングの相場を調べる
-
不動産会社に東京ツインパークスライトウイングの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
4位
(39物件中)
ランキング
24位
(1724物件中)
ランキング
103位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
ぐーちょきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は一応汐留駅、新橋駅、浜松町駅となっているが、そのほかにも虎ノ門駅、御成門駅など散歩がてら歩ける距離に、たくさん駅がある。
周辺環境
4
近隣に公園がたくさんあり、緑に恵まれている。
外観・その他共用部
5
徒歩で帰ってきたときも、タクシーで帰ってきた時も、建物に入ったときの満足度が高い。 セキュリティも厳重で安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
家の中にいて、隣近所の音が聞こえたことがない。
買い物・食事
4
スーパー、ドンキホーテ、肉のハナマサがあり、デパ地下も遠くない、更にマンション内のコンビニもある。また隔週土曜に、マンション敷地内で移動の野菜市が開催されるので、全く困らない。 近隣のオフィスビルには、スタバなどのカフェもたくさんある。
暮らし・子育て
4
あまり病気にならないので、行ったことはないが病院はたくさんある。
[ データ出典元について ]
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