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マイキャッスル水天宮前壱番館の口コミ・評判(1件)・相場情報

マイキャッスル水天宮前壱番館

3.6

売買価格相場:8,380万円

賃料相場:26万1,884円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【水天宮前駅に対する口コミ】東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。

周辺環境

2

【水天宮前駅に対する口コミ】ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。

買い物・食事

4

【水天宮前駅に対する口コミ】人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。

暮らし・子育て

3

【水天宮前駅に対する口コミ】公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

マイキャッスル水天宮前壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約24.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約20.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で1分

    東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で6分

    東京メトロ日比谷線「茅場町駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

    「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

    「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中央区立有馬小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

周辺地図

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5番12号

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マイキャッスル水天宮前壱番館を購入する方法

マイキャッスル水天宮前壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマイキャッスル水天宮前壱番館の購入を進められます。

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