【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,613万円
賃料相場
26万8,372円
プレジール日本橋人形町の物件価格は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約33.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「プレジール日本橋人形町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿 乗り換えなしで行けて便利です。 とてもいいです!ずっと住みたいくらいに気に入ってます。 |
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周辺環境 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。 |
買い物・食事 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】おいしい焼き鳥屋さんが多いです!!また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。 |
暮らし・子育て 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点 |
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周辺環境 4 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。 |
買い物・食事 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。 小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、通勤にも便利なところ。駅周辺の利便性はよく、チェーン店も多いため比較的リーズナブルに商品も買える。 |
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周辺環境 4 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】飲食店やスーパーが近くにあるため、お買い物は便利。駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるため治安は良い印象。 |
買い物・食事 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店含め多く距離も近いところにある。 |
暮らし・子育て 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】学校は近くにあり、子育てや暮らしにはメリット。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】1番線ホームに、モバイルバッテリーレンタル機があります。5:00〜24:00利用可能とのことです。どこにいくにもアクセスが良く、便利で住みやすいです。 |
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周辺環境 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】セブンイレブンやファミリーマートが近いです。また、コワーキングスペースの施設も駅近くにあります。治安は良いです。駅前はすこし居酒屋もありますが、割と夜は静かです。 また、土日も静かです。 |
買い物・食事 5 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】オシャレなカフェが増えています。 朝から空いてるカフェもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】保育園が駅近にあります。 また、公園にカフェが併設されている施設もあります。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。 |
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周辺環境 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程(ハナマサ、マルエツ、マルマン)コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。 |
買い物・食事 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】多いとはいえないが、最低限は揃っている。(ファミレス、中華、ラーメン等) |
暮らし・子育て 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】駅の場所自体は東京オフィス街の近くにあり、主要駅まで電車で数分例えば勤務先がこの周辺にあるのであればアクセス重視で住むのはあり |
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周辺環境 2 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】コンビニや食事処、クリニックなどはまあまあ有るオフィス街で住民もそれなりの家賃で住んている方が多く危険を感じたことかない |
買い物・食事 4 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】平日ランチに使えるお店の選択肢がそこそこ豊富 |
暮らし・子育て 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】ビル内保育園が徒歩で数分程度の範囲内にある |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】人混みというよりは閑静で落ち着いている。治安が良いため、安心して暮らすことができる。 |
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周辺環境 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。 |
買い物・食事 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【小伝馬町駅に対する口コミ】保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【人形町駅に対する口コミ】甘酒横丁があって、下町情緒が残っていて、散策にはもってこいの街です。水天宮駅も近く、また、TCATもあるので交通の便は最高です。近くに浜町公園もあり、隅田川もあるので、散歩コースとしても良いところだと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
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