【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿 乗り換えなしで行けて便利です。 とてもいいです!ずっと住みたいくらいに気に入ってます。 |
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周辺環境 |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。 |
買い物・食事 |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】おいしい焼き鳥屋さんが多いです!!また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。 |
暮らし・子育て |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】お洒落なカフェが増えたこともあり若者の利用が増えたように思います。日本橋室町や人形町等の人気エリアに隣接しているもののそこまで相場が高くなっていない点 |
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周辺環境 |
4 【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に中型スーパーが2件、医療機関や飲食店、ドラッグストア、小型スーパーは多数あり利便性は高いエリア。平日日中は、サラリーマンで賑わっており、土日は居住者や観光、カフェ巡りの若者で賑わっている。 |
買い物・食事 |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩圏内に多数ありますので、困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】大きな公園は、十思公園があり日中は子供連れで賑わっている。 小学校は、常磐小学校か日本橋小学校となりいずれも遠くはない。SAPIX東京校等の進学塾が近くにあり教育水準が高いエリアである。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【小伝馬町駅に対する口コミ】1番線ホームに、モバイルバッテリーレンタル機があります。5:00〜24:00利用可能とのことです。どこにいくにもアクセスが良く、便利で住みやすいです。 |
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周辺環境 |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】セブンイレブンやファミリーマートが近いです。また、コワーキングスペースの施設も駅近くにあります。治安は良いです。駅前はすこし居酒屋もありますが、割と夜は静かです。 また、土日も静かです。 |
買い物・食事 |
5 【小伝馬町駅に対する口コミ】オシャレなカフェが増えています。 朝から空いてるカフェもあります。 |
暮らし・子育て |
4 【小伝馬町駅に対する口コミ】保育園が駅近にあります。 また、公園にカフェが併設されている施設もあります。 |
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投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【小伝馬町駅に対する口コミ】車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。 |
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周辺環境 |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程(ハナマサ、マルエツ、マルマン)コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。 |
買い物・食事 |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】多いとはいえないが、最低限は揃っている。(ファミレス、中華、ラーメン等) |
暮らし・子育て |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】人混みというよりは閑静で落ち着いている。治安が良いため、安心して暮らすことができる。 |
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周辺環境 |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】内科や歯科などクリニックが多く通いやすい。酔っ払っている方がうろうろしている所をあまり見かけず、街全体が静かである。 |
買い物・食事 |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】美味しいお店が多く行きつけを探すことができると思う。 |
暮らし・子育て |
3 【小伝馬町駅に対する口コミ】保育園を多く見かけ、ファミリーレストランもある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【人形町駅に対する口コミ】甘酒横丁があって、下町情緒が残っていて、散策にはもってこいの街です。水天宮駅も近く、また、TCATもあるので交通の便は最高です。近くに浜町公園もあり、隅田川もあるので、散歩コースとしても良いところだと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プレジール日本橋人形町の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約37.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
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所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目30番4号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
40戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋人形町2丁目30番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレジール日本橋人形町を購入する方法
プレジール日本橋人形町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレジール日本橋人形町の購入を進められます。
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プレジール日本橋人形町の相場を調べる
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不動産会社にプレジール日本橋人形町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
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【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。
周辺環境
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【小伝馬町駅に対する口コミ】クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。
買い物・食事
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【小伝馬町駅に対する口コミ】たくさんある。チェーン店も個人店もある。
暮らし・子育て
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【小伝馬町駅に対する口コミ】小伝馬町、公園が少ない。 保育所は子供数に対して多そう。