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エクセルシオール日本橋人形町の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/11/02

エクセルシオール日本橋人形町

人形町駅ランキング

247

(366物件中)

中央区ランキング

619

(1033物件中)

東京都ランキング

11245

(39883物件中)

売買価格相場

9,128万円

賃料相場

29万7,049円

エクセルシオール日本橋人形町の物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約31.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約26.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「エクセルシオール日本橋人形町」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【人形町駅に対する口コミ】都心が近く、アクセス時間が短くてすむわりに、交通量がさほど多くないので住みやすい。地上までの距離が短いので楽。利用できる路線が多いので便利。地下深くに潜る必要もないので、忙しい朝にイライラが少ない。

周辺環境

4

【人形町駅に対する口コミ】小ぶりながら日用品を買うスーパーもあり、飲食店も充実している。ランチが美味しくて手ごろな値段の店がある。下町情緒が残っており、歩いていて楽しい。夜11時ころに帰宅しても、ほとんど危険を感じない。治安は良い。事件等が起きたというニュースも聞かない。

買い物・食事

5

【人形町駅に対する口コミ】おすすめの店:ベーカリーではクマの看板が可愛い築地折峰ベーカリー。食パンは手ごろな値段で、分厚めのパンの耳が無料で置いてあります。菓子パンも充実しています。ランチは、「サクラ草」の1000円ランチ(焼き魚定食など)、芳味亭のハンバーグランチなどがおすすめ。しっかりとした職人の技術を感じさせてくれる上、値段がリーズナブル。

暮らし・子育て

4

【人形町駅に対する口コミ】日本橋小学校に、選挙の際に入ったが、懐かしい感じのデザインでよいと思った。都会にしては比較的通学しやすそうに見える。

投稿日:2024年6月

かどかどさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

近くて都心で何も言うことはないです。またいつかこの周辺に住みたい

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年9月

pyfさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

グルメ、生活用品、コンビニなど全て揃ってますし、日本橋あたりも行きやすいので生活には特に困ることがないです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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エクセルシオール日本橋人形町を購入する方法

エクセルシオール日本橋人形町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセルシオール日本橋人形町の購入を進められます。

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