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スカイコート日本橋浜町第2の口コミ・評判(5件)・相場情報

スカイコート日本橋浜町第2

3.2

売買価格相場:7,248万円

賃料相場:26万8,937円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年6月

とぼちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

複数路線が利用できる。(最寄りの都営まで3分。東京メトロまで10分。前後の駅からも余裕で歩ける) ほとんどの徒歩圏内の駅周辺に、複数のコンビニやスーパーがある。 最近テイクアウトできる洋食総菜屋ができた。

周辺環境

5

大きな道路に囲まれている割に、驚くほど静かだが、治安に不安を感じたことは一切ない。 一人暮らしのサラリーマン、若いご夫婦・ご家族、年配の方、近隣の中学生など年齢層が偏っていないと感じる。

外観・その他共用部

4

定期的にゴミの整理や共用部の清掃をしてくださる方がおり、いつでも清潔感がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

古い水栓の交換など、補修もしっかり実施してもらえる。

買い物・食事

4

コンビニが多い。徒歩圏内にスーパーも複数ある。カフェや飲食店も潤沢にある。 観光客向けのような品揃えの雑貨店はある。

暮らし・子育て

4

マンション内のコミュニケーションはほぼ無いが、近隣(町内会)では子供たちも含めたイベントもあり、要所要所で賑やかになる。 小中学校や病院も近くにあり困ったことはない。 東京駅方面へなど、無料バスが通っており、また区内を江戸バス(100円)が巡回しているので便利。

投稿日:2022年4月

ZKENさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

徒歩5分圏内に都営新宿線 浜町駅、都営浅草線 東日本橋駅、10分圏内にJR総武線 浅草橋駅、JR総武線快速 馬喰町駅があり、アクセスはよい。通勤・出張・帰省・休日のお出掛けに不便はない。 東京駅付近の会社に通勤していたが、電車・タクシー・自転車・徒歩、そのときの状況によって使い分けていた。

周辺環境

4

治安や騒音に関して、特に不満を感じたことはない。

外観・その他共用部

3

シンプルに必要最低限のものは揃っている。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

上下左右の多少の生活音は感じたが、気になるほどではなかった。

買い物・食事

2

徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレス・その他飲食店がある点は便利だった。

暮らし・子育て

3

公共の施設はほとんど利用しなかったので、特にメリットは感じなかった。

投稿日:2023年11月

とぼちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

徒歩10分圏内で、近くから順に①都営新宿線・浜町②都営浅草線・東日本橋③東京メトロ日比谷線・人形町がある。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年8月

とぼちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

通りから1本入っただけなのに、びっくりするほど静かです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年3月

メッシさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

近くには美味しいイタリアンレストランや隠れ家的な飲み屋もあり、外食は楽しく、いろいろなお店でお酒を楽しむことができました。

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スカイコート日本橋浜町第2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「浜町駅」より徒歩で3分

    都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩で5分

    都営浅草線「人形町駅」より徒歩で9分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で12分

    東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「浜町駅」都営新宿線

    「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

    「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

    「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

周辺地図

東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号

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スカイコート日本橋浜町第2を購入する方法

スカイコート日本橋浜町第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート日本橋浜町第2の購入を進められます。

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