【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレステュディオ日本橋浜町駅前の口コミ・評判(4件)・相場情報
パレステュディオ日本橋浜町駅前
3.5
売買価格相場:7,891万円
賃料相場:24万1,684円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年1月
shinpakuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅から3分ぐらいで行ける。もう少し歩ければ東ニホンバシ、人形町も行ける。 |
---|---|
周辺環境 |
4 都心へのアクセスが抜群のわりに、値段はそこまで高くない。近所も閑静で、騒音など気にならない。公園、スポーツセンタなどもあり、生活しやすい。 |
外観・その他共用部 |
4 掃除が行き届いているのはすごいよいと思う。 |
お部屋の内部の |
4 日照や、天井、設備など不便なところはなかった。 |
買い物・食事 |
4 外食にしては選択肢多い。大きなスーパーはある。 |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、クリニックなどが近くにあるので育児などは不自由ないかと思う。 |
投稿日:2012年5月
TAKESHIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 都営新宿浜町の駅から徒歩1分、都営浅草線 東日本橋 から徒歩5分、東京メトロ日比谷線 人形町駅からも徒歩7分と3路線が使用可能です。 |
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周辺環境 |
4 日本橋の落ち着いた雰囲気の町であり、隣には浜町公園、隅田川があり緑があり眺めも良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は普通にきれいです。共用部はオートロックや宅配ボックスなど現在標準装備と思われるものは大体付いています。 |
お部屋の内部の |
4 ワンルームを所有していますが、一人で暮らすには程良い広さだと思います。バス・トイレ別、フローリング、エアコン等々設備も十分で、バルコニーも洗濯物を干すには十分のスペースが確保されています。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分圏内にコンビニ数件、食事できるところもあります。日本橋や東京駅まで2km弱くらいなので、お散歩がてら徒歩でか自転車でふらっと買い物に行くことが出来ます。 |
暮らし・子育て |
2 小学校、中学校は近くにありますが様子は分かりません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【浜町駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前に浜町公園とスポーツセンターがあります。 公園は緑も多く、隅田川にも隣接しているので、犬の散歩やウォーキングなどに最適です。スポーツセンターはジム、水泳、卓球、ゴルフを始め、競技施設も大変充実していておすすめです。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パレステュディオ日本橋浜町駅前の物件価格は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約37.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浜町駅」都営新宿線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都中央区日本橋浜町2丁目37番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
94戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋浜町2丁目37番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステュディオ日本橋浜町駅前を購入する方法
パレステュディオ日本橋浜町駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオ日本橋浜町駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パレステュディオ日本橋浜町駅前の相場を調べる
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不動産会社にパレステュディオ日本橋浜町駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年11月
はるぴょんきちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
浜町駅が徒歩一分という立地だったので、新宿方面へのアクセスは抜群でした。
周辺環境
5
浜町公園や中央区スポーツセンターが近いので、動しやすい環境です。
外観・その他共用部
5
オートロックですし、日中は常に管理人がいるので、セキュリティーは万全だったように感じます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内が新しく綺麗だったのと、壁が厚く音漏れは気になりませんでした。
買い物・食事
4
ドラッグストアや格安の八百屋が最寄りにあるので便利でした。
暮らし・子育て
4
夏には浜町公園で中央区大江戸まつり盆踊り大会があり、近所の交流もしやすいです。