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プレール日本橋壱番館の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2024/02/02

プレール日本橋壱番館

水天宮前駅ランキング

209

(326物件中)

中央区ランキング

619

(1033物件中)

東京都ランキング

11245

(39883物件中)

売買価格相場

8,683万円

賃料相場

27万5,533円

プレール日本橋壱番館の物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約41.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プレール日本橋壱番館」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2017年3月

マンニックさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

人形町、水天宮駅から3路線にアクセスできるので、どこに行くにも便利です。

周辺環境

4

マンション周辺は車通も少なく、静かな環境です。

外観・その他共用部

4

オートロック、宅配BOXが完備されているので便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

1フロア3部屋構造で、全ての部屋が角部屋になっているのが嬉しかったです。

買い物・食事

4

徒歩数分圏内にファストフード、ファミレス等があるため食事には困りませんでした。

暮らし・子育て

4

徒歩圏内に小学校やスポーツセンターがあります。 3年毎ではありますが銀杏八幡宮例大祭では大小の神輿が街を練り歩き 楽しそうでした。

投稿日:2017年9月

kijikijiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅から近くどこへいくにもたいへん便利です。

周辺環境

3

治安が良いので夜遅くでも大変安心できます。

外観・その他共用部

3

きれいなエントランスで掃除が行き届いている

お部屋の内部の仕様・設備

3

隣の音が響かないのでストレスがなく暮らせる。

買い物・食事

3

スーパーが近い。すぐ近くに観光できる店がある。

暮らし・子育て

3

公園が近い。充実した設備の図書館がある。

投稿日:2018年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【水天宮前駅に対する口コミ】渋谷まで20分程度で、交通アクセスはよい。大手町なども近いので、ビジネスマンの利用が多い印象。駅はとても綺麗。駅前は人形町方面への出口から出ると、昔ながらの商店街があり、お店も充実している。シティーエアターミナル側の出口には、動く歩道があり、荷物が多い時に楽。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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プレール日本橋壱番館を購入する方法

プレール日本橋壱番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレール日本橋壱番館の購入を進められます。

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