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スカイコート日本橋第3の口コミ・評判(2件)・相場情報

スカイコート日本橋第3

3.7

売買価格相場:7,944万円

賃料相場:25万3,440円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年4月

夢宮さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅は水天宮駅が直ぐ目の前になります。他の地下鉄駅も近くとっても便利な立地です。JRは若干遠いですが特に問題はないですね。

周辺環境

3

大通りはオフィスなどのビルが多いのですが一本裏に入ると静かな下町と言った感じになります。

外観・その他共用部

3

下町感のあるうら路地に入り口があります。造りは立派ですがポストなどは若干安っぽい感じもあります。ゴミ捨て場が入り口横で露出しているのがちょっと気になりますね。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

台所は少々狭い感じがありますが脱衣所が広くとられていて女性にやさしいマンションです。全体的に綺麗なのも良いです。

買い物・食事

3

大通り沿いは飲食店などを含めお店が一杯あるのですが普段使いしやすいお店となると結構少ないです。もっと買い物しやすいお店がほしいですね。

暮らし・子育て

3

周囲に学校などはあるようですがビルばかりで緑のある場所が少ないので子育てはあまりオススメできないと思います。

投稿日:2020年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【人形町駅に対する口コミ】人形町駅周辺には、ファミリーマート等のコンビニや美味しい飲食店が多く、とても雰囲気の良いエリアです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スカイコート日本橋第3の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「人形町駅」より徒歩で4分

    東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」より徒歩で4分

    東京メトロ東西線「茅場町駅」より徒歩で6分

    東京メトロ東西線「日本橋駅」より徒歩で9分

    東京メトロ銀座線「三越前駅」より徒歩で9分

    都営新宿線「浜町駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

    「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線

    「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

    「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線

    「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線

    「浜町駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

周辺地図

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9番9号

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スカイコート日本橋第3を購入する方法

スカイコート日本橋第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート日本橋第3の購入を進められます。

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