【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,588万円
賃料相場
25万8,138円
プラハ日本橋人形町サウススクエアの物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約50.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プラハ日本橋人形町サウススクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年6月
めそさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日本橋エリアで珍しく間取りが正方形に近く綺麗です。天井が高く(カーテン丈240cmほど)、部屋も白基調のため広く見えます。かなり収納場所が多く重宝します。南向きのため日照は十分です。また、他住居者の音は特に聞こえてこず気になりません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
めそさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
穏やかな周辺環境で住みやすく、水天宮、茅場町、人形町、日本橋、浜町の5駅が使えるので非常に利便性が高いです。また、すぐそばに日本橋公会堂があるため区役所手続きも簡単に済ませられます。目の前の道路は街路樹が植えられており景観がよく、金木犀もあるので秋にはいい香りがします。夜間でも比較的明るく帰宅に困りません。マンションの住人の方も親切な方が多く、上記の住みやすさからか居住者の入れ替わりも少ない印象です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
hugy_eiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺大通りが囲む一歩入った通りで、静かでとてもいい雰囲気です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【茅場町駅に対する口コミ】日比谷線にて秋葉原駅や恵比寿駅へ直通で行けるため、通勤に便利な交通環境があります。また、都心エリアであるため、タクシーやバスで都内各所へ容易に行きやすいメリットもあります。駅周辺は複数の評価が高い飲食店が点在しているため、食を楽しむことができるエリアです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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プラハ日本橋人形町サウススクエアを購入する方法
プラハ日本橋人形町サウススクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラハ日本橋人形町サウススクエアの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プラハ日本橋人形町サウススクエアの相場を調べる
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不動産会社にプラハ日本橋人形町サウススクエアの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年4月
きゅんこうちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
とにかく駅が近く、駅のある大通りに出るとファミリーレストランやファーストフード、昔ながらの老舗などが充実している。また、水天宮前駅は二駅で大手町駅につくので、都会のどこへいくにも都合が良い。
周辺環境
4
大通りが多いものの、少し路地にはいると静かな空間が広がり、治安もよく穏やかで清潔な街という印象を受ける。また自治会主催のお祭りが家の目の前で行われたりと、自治体内の繋がりも強い。
外観・その他共用部
5
外観やエントランスは上品で日本橋らしさを感じる。鍵もオートロックでカメラもついており誰が来たのかモニターで見るとこができる。また、大きめの郵便物は留守の時宅配BOXに入れられ、各部屋独自のカードで開けられるなどセキュリティもしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
決して広いとは言えないが、全体的に白を貴重として綺麗な部屋となっている。キッチンの前にカウンターがあり、その下が収納スペースになっていたり、電話を置くのに丁度良いスペースがあったりと、考えられて作られている。リビングには床暖房完備。
買い物・食事
3
飲食店は老舗からファミリーレストランやコンビニまでたくさんの種類が駅の周りに充実している。また、都心部とは思えない安い八百屋がある。
暮らし・子育て
4
子供が少ないため学校が足りない事はない。また学校は比較的新しく設備も充実した所が多い。