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ルーブル渋谷本町の口コミ・評判(2件)・相場情報

ルーブル渋谷本町

2.7

売買価格相場:7,154万円

賃料相場:23万1,227円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2016年9月

きくりん000さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

新宿から一駅の近距離(京王新線初台・幡ヶ谷駅のちょうど間)です。 幡ヶ谷、初台駅共に徒歩8分くらいで行きました。 渋谷にはバス一本で行くことが出来ます。 徒歩でも30分もかからずに新宿駅へ行くことが可能です。

周辺環境

5

立地としてはとても良いです。近隣も騒がしくなく、静かな住宅街で、初台・幡ヶ谷に商店街がありますので買い物にも不便なく過ごせました。 コンビニも近かいので(徒歩1分ほど)急な入り用も困りません。 大型の郵便局もそれほど遠くなあります。

外観・その他共用部

5

オートロックなので防犯面安心です。宅配受けもあり、外出時の配送にも困りません。 管理人さんが清掃をきちんとしていただけるので、ゴミ捨て場も綺麗に保たれています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

立地としてはとても良いです。近隣も騒がしくなく、静かな住宅街で、初台・幡ヶ谷に商店街がありますので買い物にも不便なく過ごせました。 コンビニも近かいので(徒歩1分ほど)急な入り用も困りません。 バストイレ別で使い心地良く。 綺麗でスッキリとした作りなので過ごしやすいと思います。 一階に在住でしたが、窓側に空き地が有り、半地下で人目などはあまりきになりませんでした。日当たりもよかったです。

買い物・食事

4

初台・幡ヶ谷駅からの通りに商店街があるので買い物する不便さはありませんでした。 幡ヶ谷駅商店街の通りにあるインドカレーのお店は美味しかったです。 納豆丼専門店もありました。

暮らし・子育て

4

子供はおりませんでしたので不明ですが、図書館や公園もあり、散歩をしているとベビーカーで散歩をしているお母さんや、遊んでいる小学生を見かけたので過ごしやすいと思います。

投稿日:2021年3月

みさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

自転車さえあれば駅からの距離は気になりません。幡ヶ谷、初台、西新宿五丁目など路線が多く使えるところも好きです。少し歩けば買い物できるところも沢山多く、都心なのでデリバリーなどのサービスにも困りません。また、1度エアコンをつけると部屋が暖まりやすかったです。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルーブル渋谷本町の物件価格は、直近1年間で約10.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王線「初台駅」より徒歩で10分

    京王線「幡ヶ谷駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「初台駅」京王線

    「幡ヶ谷駅」京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町5丁目7番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    本町中学校

周辺地図

東京都渋谷区本町5丁目7番4号

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ルーブル渋谷本町を購入する方法

ルーブル渋谷本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル渋谷本町の購入を進められます。

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