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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2023/05/18

パークウェルツインズ西新宿サウスピア

初台駅ランキング

81

(267物件中)

新宿区ランキング

653

(1904物件中)

東京都ランキング

11245

(39883物件中)

売買価格相場

6,644万円

賃料相場

36万8,830円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パークウェルツインズ西新宿サウスピア」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年7月

Bonsoirさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅初台駅から新宿駅2分程、朝通勤時間約2〜3分一本電車のペースで発車しますので 利便性はかなり良いと思います。

周辺環境

4

大通りの 横なのに、窓を閉めたら、外の騒音はほとんど聞こえません。 反対側は静かな住宅エリア。新宿区立角筈公園はすぐ隣にあります。当時ドラマや映画の撮影場所として 利用された記憶も見覚えがあります。

外観・その他共用部

4

監視カメラあり、有人管理、Wオートロック等あり、宅配BOX,駐輪場、一台エレベーター、管理員毎日朝ゴミの整理をして頂きますので、かなり清潔感を維持して頂きます。

お部屋の内部の仕様・設備

3

隣部屋の携帯振動音は聞こえるけれども、話す内容は聞き取れないので、ずっと振動し続けなければ 不便する事は無かったです。

買い物・食事

5

オペラシティ中や、周り飲食店、ファミマレストラン、中華料理屋さん数軒近くにもあります。 コンピにもかなり充実。 仕事遅くでも自炊必要がおりません。ちょっと歩いたら、文化女子大学の周辺となり 美味しい店、カフェ屋さんも沢山選択肢があります。

暮らし・子育て

4

近くに新宿区立新宿中央公園、都庁もすぐ行けますので、かなり安心と便利です。

投稿日:2021年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【初台駅に対する口コミ】新宿まで徒歩でも行くことができる。(約25分)人も多くないため穴場スポット。オペラシティが近くにある。また最近近くにスーパーもできた。京王新線であるため電車も比較的空いている。街灯も多く夜も暗くなることはない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアを購入する方法

パークウェルツインズ西新宿サウスピアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークウェルツインズ西新宿サウスピアの購入を進められます。

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