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スカイコート日本橋浜町第3の口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2024/03/02

スカイコート日本橋浜町第3

浜町駅ランキング

129

(233物件中)

中央区ランキング

498

(1033物件中)

東京都ランキング

8684

(39883物件中)

売買価格相場

7,748万円

賃料相場

25万7,035円

スカイコート日本橋浜町第3の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約54.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「スカイコート日本橋浜町第3」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年3月

kaiioriさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

以下の通り非常にアクセスがよい。 浜町・・・駅ホームまで徒歩5分 東日本橋・・・駅ホームまで徒歩7分 人形町・・・駅ホームまで徒歩10分

周辺環境

4

・治安は非常によい。 ・隅田川テラスまで徒歩3分 ・浜町公園までも徒歩3分

外観・その他共用部

4

・共有部分がきれいに清掃されており、宅配ボックスが故障(使えない訳ではなく液晶の表示が見えにく)した際もすぐに直っていた。

お部屋の内部の仕様・設備

3

・浴室乾燥機がついていた。 ・ガスコンロが2口だったので自炊もできた。

買い物・食事

4

・マンションのすぐ裏手が八百屋さんで、自転車さえあればピーコックやマルマンストアなどのスーパーで買い物をすることができた。

暮らし・子育て

3

・近くに小学校、幼稚園、公園もあり当初の予想とは反して、意外とファミリー層も住んでいるようだった。

投稿日:2019年2月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

浜町駅から徒歩3分で通勤に便利です。また都心にあり都心各地へアクセスしやすいです。

周辺環境

3

近くに浜町運動公園があり、格安でスポーツ施設を利用できます。

外観・その他共用部

4

清掃の方が丁寧に掃除してくれていて、いつも綺麗にしてありました。

お部屋の内部の仕様・設備

3

周りは高いマンションやビルが多く、下の方の階だと日当たりが良くないです。

買い物・食事

2

近くに八百屋さんがあり、安くで野菜や果物を買えます。

暮らし・子育て

3

近くに大きな公園があるため、子供の遊び場として便利です。

投稿日:2021年5月

お千代さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

都営浅草線東日本橋、都営新宿線浜町、東京メトロ人形町が使え非常に便利

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅は明治座の最寄り駅である。1番出口側付近にはカフェ、焼き鳥、中華料理、イタリアンなど飲食店も豊富。接骨院や学習塾もある。2番出口側には焼肉店、動物病院などがある。 そのほかスーパーや銀行、駅の裏には浜町公園があり、スポーツセンターも併設されている。 学校や学習塾、エステ、スポーツジムなども徒歩圏内に多数あるため、子どもがいるご家族も単身での生活も何不自由なく、快適に生活することができる。 駅構内は比較的人が少なく静かな印象である。 新宿まで20分もかからないのでショッピングや通勤にも便利。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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