【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,087万円
賃料相場
29万961円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ルーブル新橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
tiger0094さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
新橋駅まで徒歩10分程度。御成門や虎ノ門ヒルズ駅などは更に近く徒歩5,6分で利用できるため、目的地の応じて臨機応変に利用できるため利便性は十分。 |
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周辺環境 4 |
芝公園まで徒歩5,6分で着くため、意外と緑もある。基本はオフィス街のため、平日はサラリーマンが多く、土日はかなり閑散としている。 |
外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスもあるし、清掃も高頻度で行われているため不便は無い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
浴室乾燥機などもついているため、大きな不便はない。 |
買い物・食事 5 |
スーパーは肉のハナマサ、マルエツ、コンビニも各社有り余るほどあるため、困ることはない。 平日のお昼時には飲食店がお弁当を出店していたり、飲食店も多々あるため困ったことはない。 |
暮らし・子育て 2 |
病院は近くに慈恵大病院、内科や歯科など各クリニックも近くにたくさんある。 |
投稿日:2017年9月
lackluckさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御成門、新橋、虎ノ門、少し歩いて神谷町と、あらゆる路線を使えます。虎ノ門ヒルズが至近で、再開発も進んでおり街並みも綺麗。オシャレなお店もあります。一方新橋に行けば雑多な飲屋街も。銀座・有楽町へも徒歩で行けてしまうので、個人的には最高の立地でした。 |
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周辺環境 3 |
虎ノ門ヒルズ周辺の再開発地帯なので、日に日に綺麗になってテンション上がりました。 |
外観・その他共用部 4 |
毎朝管理の方が掃除を丁寧にしています。気さくに挨拶してくれるおばさまで気持ちが良かったです。また大規模修繕も私が居住中にありました。管理の行き届いた物件だと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備関係は非常に良かったです。ウォシュレットも浴室乾燥もありました。 |
買い物・食事 3 |
コンビニはすぐ近くにあり、スーパーは3分歩けば肉のハナマサとマルエツプチがあります。カフェもいたるところにあり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
子育てはしておりません。少し歩けば芝公園があります。近くに慈恵医大があります。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新橋駅からとても近くておすすめです。また、スーパーも肉のハナマサが近くにあります |
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周辺環境 3 |
町並みはオフィス街なのでとても静かです。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はきれいな物件です。清掃も行き届いています |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照もとてもよかったです。ほかの建物に囲われているわりにはGOODです |
買い物・食事 3 |
スーパーは3分くらいのところにあり、とても近いです |
暮らし・子育て 3 |
近くに郵便局があり、すごく便利な場所にあるので、助かります |
投稿日:2019年7月
まなせさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
アクセスが良いです。三田線、銀座線、日比谷線、JR線が利用できます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街なので、飲食店が多い。ニュー新橋ビルはサラリーマンがつねに賑わい駅前のシンボル。駅から歩くとカラオケや居酒屋など様々なジャンルがひしめき合う。飲食の名店がおおく会食などによく使われている街。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新橋駅に対する口コミ】日本でも有数のオフィス街として有名な通りにビジネスマンが多い印象。周辺の飲食店もその人たちを主なターゲットにしている感じがするので、定食なども思ったより安い値段で食べられる。ランチがおすすめ。 朝の早いうちからスターバックスがやっているので、時間に余裕があるなら一息つくこともできます。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【内幸町駅に対する口コミ】この駅のメリットは、東京駅を利用することなく、丸の内エリアや大手町エリアのオフィスビルに通勤することが可能な点にある。 通勤時間帯に大混雑する東京駅の構内を通過しなくて済むため、身体への負担感が少なくて済む。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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ルーブル新橋を購入する方法
ルーブル新橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル新橋の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
lackluckさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新橋・虎ノ門ヒルズ・御成門など、複数の駅を使える好立地。目的地に合わせて駅の使い分けができます。
周辺環境
4
新橋の雑多な街並みからは外れ、比較的綺麗な街並みです。虎ノ門ヒルズ前の大きな通りは、空が広くて気持ちいいです。人通りが極端に多いわけでもなく、大通りから少し入ったところにあるため静かに過ごせます。
外観・その他共用部
4
安定のルーブルシリーズなので、管理状態はいいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
安定のルーブルシリーズで、必要最低限ですが綺麗な設備が揃っているという印象です。隣の音が聞こえるようなこともありません。
買い物・食事
4
都心なので最寄りのコンビニはいくつかあります。スーパーは充実とまでは行きませんが、肉のハナマサなども比較的近くにあります。新橋側に行けば飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て
3
慈恵病院が近くにあるので、救急の時は安心だと思います。大通りはオリンピックなどで銀座パレードをする出発地点だったり、箱根駅伝の通り道だったり、楽しいイベントもあります。