【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「御成門駅」都営三田線
「内幸町駅」都営三田線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「新橋駅」JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
「虎ノ門ヒルズ駅」東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都港区西新橋3丁目6番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
御成門小学校
-
中学校区域
御成門中学校
周辺地図
東京都港区西新橋3丁目6番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 |
1階 |
1K |
東 |
20.3㎡ |
3.3㎡ |
1,980万円 |
322万円 |
2018年12月 |
3階 |
1K |
東 |
20.3㎡ |
-㎡ |
2,300万円 |
375万円 |
2016年3月 |
1階 |
1K |
東 |
20.3㎡ |
3.3㎡ |
1,900万円 |
309万円 |
2015年10月 |
7階 |
1K |
東 |
20.3㎡ |
3.1㎡ |
2,250万円 |
366万円 |
2015年9月 |
1階 |
1K |
東 |
20.3㎡ |
3.3㎡ |
1,900万円 |
309万円 |
平均 |
3階 |
20.3㎡ |
3.25㎡ |
2,066万円 |
336万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル新橋の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
1K |
20.3㎡ |
100,000円 |
2024年4月 |
5階 |
1K |
20.3㎡ |
88,000円 |
2024年4月 |
5階 |
1K |
20.3㎡ |
86,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
20.3㎡ |
83,000円 |
2024年1月 |
2階 |
1K |
20.3㎡ |
80,000円 |
平均 |
3階 |
20.3㎡ |
87,400円 |
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ルーブル新橋を売却する方法
ルーブル新橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル新橋の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル新橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
44位
(71物件中)
ランキング
621位
(1723物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
lackluckさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新橋・虎ノ門ヒルズ・御成門など、複数の駅を使える好立地。目的地に合わせて駅の使い分けができます。
周辺環境
4
新橋の雑多な街並みからは外れ、比較的綺麗な街並みです。虎ノ門ヒルズ前の大きな通りは、空が広くて気持ちいいです。人通りが極端に多いわけでもなく、大通りから少し入ったところにあるため静かに過ごせます。
外観・その他共用部
4
安定のルーブルシリーズなので、管理状態はいいと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
安定のルーブルシリーズで、必要最低限ですが綺麗な設備が揃っているという印象です。隣の音が聞こえるようなこともありません。
買い物・食事
4
都心なので最寄りのコンビニはいくつかあります。スーパーは充実とまでは行きませんが、肉のハナマサなども比較的近くにあります。新橋側に行けば飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て
3
慈恵病院が近くにあるので、救急の時は安心だと思います。大通りはオリンピックなどで銀座パレードをする出発地点だったり、箱根駅伝の通り道だったり、楽しいイベントもあります。
[ データ出典元について ]
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