【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【日本橋駅に対する口コミ】・日本橋を筆頭に、昔の東京の雰囲気が残る街。 ・ビジネス街のため、平日はランチをお得に提供しているお店多数。人気店は平日でも行列ができているため事前に要チェック! ・東京駅、銀座まで徒歩圏内とアクセス抜群。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【日本橋駅に対する口コミ】なんといっても好立地です。東京駅までも歩けます。通勤・通学にとても便利です。羽田空港までもアクセス良好です。駅周辺には飲食店や商業施設も多く、帰りが遅くても食事や買い物は駅前で済ませれるので、生活利便性も良いと思います。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エステムプラザ日本橋の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約4.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約37.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
38戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エステムプラザ日本橋を購入する方法
エステムプラザ日本橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムプラザ日本橋の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エステムプラザ日本橋の相場を調べる
-
不動産会社にエステムプラザ日本橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年5月
iseさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
人形町、茅場町、水天宮前、日本橋が近いです。そのほか、少し歩けば八丁堀や東京駅などなどたくさんの駅が利用できます。利用できる地下鉄の駅・路線の選択肢が多く、渋谷や池袋方面などへのアクセスもいいです。 東京駅へ徒歩で行けるため、キャリーを引いて高速バスに乗る場合などには階段を使用しなくて済んで非常に便利です。
周辺環境
4
オフィス街であり、また人形町に近いため、平日は会社員のかたがたで、休日は観光客で程々に賑わっていますが、心地よい賑やかさです。夜は静かですが明るく、治安も非常によく夜中でも安心しいて外を歩けます。
外観・その他共用部
5
静かで清潔で、過ごしやすいです。 宅配BOXありで便利です。 ゴミ置き場は途中から鍵付きになったのですが、好きな時に安心してゴミを出せるのが便利でした。 鍵はカードキーをかざすタイプなので、買い物等をして手荷物が多い状態でも開錠が楽で便利です。また、カードキーなので財布ひとつで出掛けられるのも便利です。 鍵はエントランスとエレベーターと各部屋についています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
白でととのえられた清潔感のある部屋です。私は南東の角部屋だったので日当たりは良かったです。キッチンは、シンクがそれほど狭くないのがありがたかったです。
買い物・食事
5
おいしいパン屋さんが複数あります。特にタンネというドイツパン屋さんがお気に入りでした。人形町の甘酒横丁なども食べ物は充実しています。また、日本橋や東京駅方面の商業施設にも徒歩で行けます。24時間営業の成城石井も近場にあります。コンビニは非常にたくさんあります。特にセブンイレブンが非常に多いです。 ランチなども充実しています。会社員向けの500円弁当などもよく見かけました。
暮らし・子育て
4
区役所の出張所と図書館が非常に近いので便利です。区役所も、徒歩で行ける範囲にあります。病院も多く、営業時間も長いところが多々あり便利です。町内会的なものの面倒がないのも私はよかったです。