【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億3,668万円
賃料相場
36万9,074円
プライア渋谷の物件価格は、直近1年間で約7.8%下降、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約31.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「プライア渋谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅を出てから5分です。JRや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。 |
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周辺環境 4 |
渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇(第15代天皇)を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。 |
外観・その他共用部 5 |
とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。 |
買い物・食事 5 |
まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。 |
暮らし・子育て 5 |
渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。 |
投稿日:2024年6月
わてさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
渋谷駅徒歩3分ほどの好立地で、周辺にはスーパー、デパート、コンビニ、病院など必要な施設がすべて揃っている。 |
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周辺環境 5 |
周辺にはオフィスや学校、神社があるエリアで、通勤通学の方が大半なのでスクランブル交差点側のように観光や買い物、遊びで訪れる方が少ないためなのか、渋谷区渋谷の中では治安がいい方だと思う。実際危ないことは1度もなかった。 |
外観・その他共用部 5 |
平日と土曜の日中は管理人さんが常駐している。 マンションの廊下も内側で外から見えないようになっている。 オートロック、なおかつエレベーターは鍵をかざさないと1階に降りてこない仕組み。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
立地や賃料を考えれば妥当な広さ。セキュリティーも申し分ない。床暖房がうれしい。 |
買い物・食事 5 |
徒歩10分ほどの場所にライフがある。 少し高いが、ヒカリエに明治屋、スクランブルスクエアに紀伊国屋、東急フードショーなどもあり充実してる。 徒歩5分圏内にコンビニが7件くらいある。 |
暮らし・子育て 3 |
部屋が比較的狭いので子育て向きではない。渋谷区は子供のIT可が進んでいると聞くため、もう少し広ければ子育てもよいかと思う。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。 |
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周辺環境 2 |
スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。 |
外観・その他共用部 5 |
見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
設備も非常に充実しており、便利に活用できる。 |
買い物・食事 4 |
飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん |
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周辺環境 4 |
【渋谷駅に対する口コミ】救急病院の数 びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい |
買い物・食事 3 |
【渋谷駅に対する口コミ】美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい |
暮らし・子育て 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい |
投稿日:2023年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
トオルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった! |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
てんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年1月
きちきちきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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プライア渋谷を購入する方法
プライア渋谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプライア渋谷の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年6月
nickさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
いろいろなお店がまあまああってよいとおもいます
周辺環境
4
駅近便利 警察署の側で安心 駅近だけど繁華街ではないのが良い
外観・その他共用部
5
きれいでよいと思います。 ロビーで打ち合わせもしやすい
お部屋の内部の仕様・設備
5
かなりキレイで良いと思いますよ。特に問題は感じない
買い物・食事
5
まあまあいろんなお店があってよいとおもいます。
暮らし・子育て
5
よくわからないけどいいんじゃないかとおもう