【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レイディアントシティ本郷台の口コミ・評判(13件)・相場情報
レイディアントシティ本郷台
4.0
売買価格相場:4,389万円
賃料相場:15万2,634円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年4月
ペロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅まで、京浜東北線で29分でつきます。大船駅からも東海道線で横浜にいくことができて便利です。 昼間は電車はさほど混みません。通勤時には多少混雑します。 駅までは、徒歩5分です。 |
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周辺環境 |
5 駅前ですので、立地はいいです。本郷台はいかがわしいお店がなく、住宅、マンションが多いので、静かな街です。 |
外観・その他共用部 |
4 ドイツのノイシュバンシュタイン城をモチーフにした外観なので、えんとつがあり、なかなか素敵だと思います。 警備員さんとフロントには受付が常駐しているので、安心です。 数か所、監視カメラがあります。宅配ボックスがあるため、受け取れないときには、宅配の人がいれてくれるので、好きな時間に とることができて、すごく便利です。 |
お部屋の内部の |
4 マンションを決める前に数件、他のマンションを見学しましたが、天井は高めの方だと思います。 バリアフリーなので歩きやすいですが、床がかためです。スリッパをはいた方がいいと思います。東向きの棟に住んでいますが、 朝日が良く当たり、夏場は暑いです。 昼間は少し暗く感じます。掃除機の音は、あまり聞こえません。小さなお子さんが少ないのか、とても静かです。 |
買い物・食事 |
5 富士スーパー、ピーコックというスーパーがあり夜遅くまで営業しているので、生活品のほとんどがそろい便利です。 富士スーパーの上にセリアという100円のお店が新しくできたばかりで、広くてみやすく、非常にいいです。 |
暮らし・子育て |
3 マンション内の人とは、エレベータ内でお会いしますが、お互い挨拶をする方が多く、マナーはいいと思います。 小学、中学が歩いて10分以内にあり、子供が通いやすく、非常に助かります。 栄共済病院という大きな病院があり、最近改装したため、きれいで頼りになります。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年8月
わっきおあいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅がとにかく近いです。 ベランダも広く 駅からはみえないようになっています」。 |
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周辺環境 |
3 スーパーはちかいです。とほ2分です。ほかにもコンビニも近い |
外観・その他共用部 |
5 おしゃれなイタリヤ風のマンションです。外国のようです。 |
お部屋の内部の |
4 やっぱりベランダの奥行きの大きさでしょうか。 |
買い物・食事 |
5 フジスーパーが徒歩二分のところにあります。 |
暮らし・子育て |
4 学校が近いです。小学校、中学校、(高校・・・頭いい) |
ご購入
ご売却
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投稿日:2017年10月
さおのんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 本郷台駅に近く、駅が広々しているので雰囲気がいい。 |
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周辺環境 |
5 のんびりした雰囲気が独特の駅だと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 玄関が豪華な雰囲気で、岩盤浴などの施設もある。 |
お部屋の内部の |
4 しっかりした作りで地震などにも安心だと思います。 |
買い物・食事 |
3 日用品の買い物は不便がないかと思います。 |
暮らし・子育て |
4 子育てはしやすい環境だと思う。大きな施設もありイベントなどもあります。 |
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投稿日:2018年11月
kingC3POさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 スーパー、病院、飲食店等、マンションから徒歩3~5分圏内にある。 |
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周辺環境 |
4 街並み、治安は良い。ホトトギスがなく閑静な住宅街。特に問題はないかと思う。 |
外観・その他共用部 |
4 管理状況は良好。フロントサービス、セキュリティ問題なし。ペット飼育OK。 |
お部屋の内部の |
4 専有部は室内設備の性能については全く問題ないかと思う。隣接する部屋の音もあまり聞こえない。 |
買い物・食事 |
4 スーパー、飲食店など一通りそろってはおり、買い物など困ることはない。 |
暮らし・子育て |
4 マンション内のコミュニケーションはとても良好。管理組合主導でイベントを開催し、住民間のコミュニケーション形成に注力している。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2014年2月
りっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅から徒歩3分なのでとても便利。本郷台駅自体も、横浜まで1本で行けて便利。 |
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周辺環境 |
4 基本的には住宅地なので治安は良く、交通量も少ないので排気ガスも少ない。周囲に川(いたち川)やランニングコースもある。 |
外観・その他共用部 |
5 館内の施設が充実。岩盤浴もできる。トレーニングルームもあり。 |
お部屋の内部の |
4 バルコニーが広く洗濯物も干しやすい。リビングには床暖房が設置されているので床冷えしない。 |
買い物・食事 |
3 ちかくに100円均一やドラッグストアーも入っているフジスーパーがあり便利。 |
暮らし・子育て |
4 近くには栄共済病院などの医療機関や区役所もあり、利便性がよい。コミュニティーセンター(地球プラザ)もあり子育てにはよい。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 本郷台駅から、徒歩5分以内という、立地の良さは魅力的です。高台にある点もポイントは高く、視界の妨げもありません。 |
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周辺環境 |
3 公共施設は充実しているほうだと思います。銀行、区役所、警察署、スーパーなどが近隣にあります。 |
外観・その他共用部 |
4 共用施設は充実しています。岩盤浴、カラオケ、フィットネスルーム、BBQ広場などがあります。 |
お部屋の内部の |
5 さすがに築年数は新しいこともあって、外装、内装を含めて、グレードは高いほうだとおもいます。 |
買い物・食事 |
4 本郷台駅から五分圏内に、スーパーが二件あります。不自由さは感じていません。便利はよいと思います。 |
暮らし・子育て |
3 こちらも、駅近に大きな病院がありますし、少しいけば、休日診療所もあります。充実しているほうだと思います。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2017年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅から近いので電車を使用しての通勤や通学には便利。 |
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周辺環境 |
4 自然が残っているので、階層によっては閑静な感じがする。 |
外観・その他共用部 |
3 共用施設の種類が充実しており、駐車場が無料なことがメリット。 |
お部屋の内部の |
3 最上階、最上階に近い部屋、角部屋については、日当たりが良好のようだ。 |
買い物・食事 |
3 日々の買い物については、近くに富士スーパーがあるので、特に問題は無いと思う。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内に大きな病院や区役所、警察署、小中学校があるので、問題はあまり感じられない。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年9月
もーみんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 横浜にも大船にも一本で行けて、バスで上大岡までも出れてとても良さそう ! |
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周辺環境 |
3 駅もスーパーもコンビニも病院も区役所も学校も近い! |
外観・その他共用部 |
3 お城みたいな建物、という印象がすごく強くて素敵。 |
お部屋の内部の |
3 住んでいないのでわからないが。。テラスがすごく広そうで良さそう。 |
買い物・食事 |
3 近くにスーパーもあり、ちょっとしたファストフードのお店も何店舗かあって便利そう。 |
暮らし・子育て |
3 近くに学校が何校かあってよさそう!特に小学校は近くて安心! |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年2月
Chihiroさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 お城の様な外観で、中もホテルライクな作りでした。管理もしっかりされている様子が、お花のお手入れ等から伺えました。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年10月
さおのんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 子育てするには、のんびりとして自然もあり、近くにあーすぷらざがあり環境が良いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 駅前で100平米超えの部屋があり貴重です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【本郷台駅に対する口コミ】駅の隣に立ち食い蕎麦屋とNewDaysがあるので便利です。近くに飲食店が多いので便利です。マクドナルドとケンタッキーがあるのでテイクアウトもできますし、スーパーも周囲に二件ありますので買物には困りません。駅構内にりそな銀行のATMも出来ました。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レイディアントシティ本郷台の物件価格は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市栄区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レイディアントシティ本郷台を購入する方法
レイディアントシティ本郷台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレイディアントシティ本郷台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レイディアントシティ本郷台の相場を調べる
-
不動産会社にレイディアントシティ本郷台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年3月
ペロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩5分でマンションに到着するので非常に便利です。近所には深夜1時までやっている大型スーパーがあるので、 急に必要な生活用品や食材があっても買いにいくことができます。 駅からの道は平坦で暗い道がありませんので、夜道が怖いこともないです。
周辺環境
4
本郷台は住宅街なので、下品なお店などがないところが子供を育てていく上で非常にいいと思います。
外観・その他共用部
5
外観がドイツのノイシュバンシュタイン城をモチーフにしているので、とんがった屋根がついていて、目立ってなかなか素敵です。 エントランスがとても豪華で、シャンデリアとお客様が座れるようなソファー、グランドピアノがおいてあります。 クリスマスはツリー、ひなまつりは5段飾りの人形が飾られて、見ているだけで楽しいです。 エレベーターが4か所あるので、混むこともなく、宅配ボックスがあるので、宅配の方にいれておいてもらうように伝えると 好きな時間にとりにいけるので大変助かります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
東側にすんでいるので、朝日がかなり当たり、日中は部屋が暗く感じます。 天井は高いです。窓の外には、山が見えて、春になると桜が咲くのでなごみます。 毎日掃除機をかける人が少なく、比較的静かで暮らしやすいです。
買い物・食事
4
近くに大きめのスーパーが2つあり、夜遅くまで営業しているので、便利です。 駅前通りにツバキというケーキ屋さんがあり、優しい味でどれを食べてもおいしいです。 コンビニも2件あるので、大体のものは揃うので、生活には困りません。
暮らし・子育て
5
幼稚園から高校まで近くにあるので、通うのに困りません。栄共済病院という、最近改装してきれいになった大きな病院が あるので、頼りになります。 隣の方と子供の歳が近かったので、知り合いになり、子育ての話などお互いに情報交換ができてよかったです。