【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億684万円
賃料相場
28万1,945円
パークハウス清澄白河タワーの物件価格は、直近1年間で約16.3%上昇、直近3年間で約31.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「パークハウス清澄白河タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年1月
felleさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心から近い。清澄白河駅と菊川駅の両方が使用できる。 |
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周辺環境 4 |
徒歩圏内にある木場公園をはじめ、公園が多い。 |
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外観・その他共用部 5 |
いつもきれいに管理されていて気持ちがい良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
防犯システムなど整備されていて文句ない。 |
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買い物・食事 5 |
目の前にスーパー（マルエツ）があり、便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校に近場にあるので便利。また医療施設は徒歩2分に医療モールがある。 |
投稿日：2021年10月
さやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河駅、菊川駅も利用可能で都心へのアクセスもいいです。木場公園やスーパー、ドラッグストア、100均も近くて大変便利な立地です。 マンション内はコンシェルジュ、管理人、警備員の方がいるので防犯対策ばっちりだと思います。 大手デベロッパーマンションなので管理はしっかりされてる印象です。 |
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周辺環境 5 |
木場公園や小さい公園もたくさんあり子供が遊ぶのに困りません。 オシャレなカフェも多いです。 居酒屋が少ないので泥酔者がいないのがいいです。 清澄白河駅や菊川駅も近いのでアクセスは非常にいいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は築10年はたっているので若干古さはあります。外出する時はいつも管理人かコンシェルジュの方いるので安心してます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は高い方だと思います。玄関も高級感あり気にいってます。 |
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買い物・食事 3 |
オシャレなカフェはたくさんあります。 目の前はマルエツ、マツキヨ、100均です。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションの2階は認可保育園です。園庭もある人気の保育園です。 近隣に認可保育園はたくさんあります。たくさん選べる環境だとおまいます。 |
投稿日：2017年7月
ボンドさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
歩6分は魅力 夜間も明るく女性にも安心できる |
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周辺環境 2 |
公園等が整備されているが、街そのものに魅力がない |
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外観・その他共用部 3 |
ゲストルーム等が充実している 自転車置き場が別棟で雑然としない |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特に不満はなく明るいて清潔 内廊下は好ましい |
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買い物・食事 1 |
歩1分に中規模スーパーがあり重宝している |
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暮らし・子育て 3 |
子供がいないためコメント不可能・・・・・ |
投稿日：2023年12月
z90nsさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
大通りに面しているため、日陰はなく日照は十分です。また、二重ガラスにより外部の音はほとんど聞こえません。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
ミミママさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
清澄白河駅+菊川駅の2駅3線路を利用できていずれも10分ぐらいの距離で、何処へ出かけても便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
z90nsさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
・地下鉄3線利用可能で、大手町、渋谷、新宿、汐留等々、どこ勤務先・通学先でも、一本で行けてしまうアクセスの良さ。・ブルーボトルなど、最先端・センスの良いカフェなどの店舗が集まり、チェーン店だらけの街とは異なる雰囲気。・都心から近いが、どこのスーパーも概ね駐車場付き、超大型の木場公園をはじめとして緑のある空間が充実。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
ちまきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ここに5年以上住んでますが、他の部屋の騒音が気になったことはありません。ペット可なので鳴き声はたまにしますが、気にならない程度です。二重ガラスでヘリコプターや工事の音なども遮断できて快適です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
かさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
治安に関して気になったことは全くありません。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
さとさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
かなり先進的な印象の外観。街の中でもひときわ目立ちます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年1月
かおりさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーマルエツが通りをはさんですぐなので、便利である。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年9月
アーケロンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
都心にアクセスが良い。徒歩5分圏内に、スーパーや小学校、図書館があり、とても便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
saaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
騒がしくなく、住みやすいところだと思います。家族の方が多く、周りに学校も近いので子育てにはいい環境です。 |
投稿日：2019年7月
きょうこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
木場公園や清澄庭園など規模の大きい公園から小さい公園まで沢山ある。近年お洒落なカフェやレストランが沢山オープンして外食も楽しめる。道路を挟んだ反対側にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
TABIBITOさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
半蔵門線の出入口に近い。ステーションサイド棟には住民専用のカフェ。リバーサイド棟には共用施設多数。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年6月
masaさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅の清澄白河は半蔵門線と大江戸線が通っており、都心まで10分程度で行ける。通勤にはとても便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
ごりらっぱさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築10年ながらも、床暖房やディスポーザーなど最低限の設備は整っている |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
しゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 2 |
清澄白河駅本マンションの最寄り出口は地上へ上がる道にエスカレーターが完備で便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【清澄白河駅に対する口コミ】構内はお手洗いを含め、清掃が行き届いています。また、ホーム内に新しいベンチも数箇所設置されており、ちょっと疲れたときに休むには便利です。ホーム壁面の装飾も江戸情緒があり、清澄白河のイメージアップに役立っていると思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 住所 | 東京都墨田区錦糸３丁目４－６ キノエネビル 3階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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パークハウス清澄白河タワーを購入する方法
パークハウス清澄白河タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス清澄白河タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 清澄白河駅と都営新宿線菊川駅が最寄り駅になります。どちらの駅からも徒歩8-10分くらいです。都心へのアクセスはとてもよいです。電車は段々混んできましたが、短時間でしたら、苦痛になるレベルではありません。始発もありますので、座って通勤も可能です。清澄白河駅からは、常に人通りがあり、コンビニも多く有るので夜遅くても安心です。
周辺環境
5
木場公園がすぐそばにあり、緑には事欠きません。また、川（水路）も年々整備されてきており、これから川くだりなども楽しめるようになるようです。桜の季節は公園にくわえて川べりの散歩もとても楽しいです。図書館もインターネットで予約した本を徒歩5分ほどにある白河こども図書館で借りれます。深川警察署、江東区役所も歩いても自転車でもいける大変便利な立地です。
外観・その他共用部
5
入り口はコンシェルジェさんもおり、クリーニングや宅急便の手配をはじめ、自転車の空気入れ貸し出し等をしてくださいます。ラウンジにはマッサージチェアもあり、とても快適です。お掃除もメンテナンスの方がきちんとしてくださっています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
床やドア、高級感があります。床暖房はとてもあたたかいです。お風呂には手すり等がついており、高齢になってもつかいやすいかと思います。
買い物・食事
5
近くにマルエツがあり、ほとんどのものが買えます。お刺身やお惣菜もとてもおいしいし、ベーカリーのパンもおいしいです。他には菊川駅近くにオオゼキさんがあり、お肉やお酒が安く買えます。マツモトキヨシもあります。もちろん、ブルーボトルをはじめコーヒーショップもありますし、一本堂さんやすこし自転車を走らせれば、コトリパン等、パンを買う場所にはことかきません。お肉は「たじま」という牛一頭買いのお肉屋さんがあります。レストランはまだまだですが、現代美術館が再開したので、これから増えてくると思います。
暮らし・子育て
5
子供が増えてきており、江東区も子供向けの施設にも力をいれて整備しているようです。都心なのに、校庭がちゃんとあり、周りに樹木もあり、落ち着いています。小学校も中学校も沢山ありますので通学には便利かと思います。