【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区白河3丁目4番3号)
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
4.9
売買価格相場:9,265万円
賃料相場:25万4,738円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
「菊川駅」都営新宿線
-
所在地
東京都江東区白河3丁目4番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付32階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
266戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域,準工業地域
-
小学校区域
区立元加賀小学校
-
中学校区域
区立深川第六中学校
周辺地図
東京都江東区白河3丁目4番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約40.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約26.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
南 |
64.42㎡ |
-㎡ |
8,180万円 |
420万円 |
2024年3月 |
30階 |
2LDK |
南 |
93.74㎡ |
15.57㎡ |
1億6,500万円 |
582万円 |
2024年2月 |
4階 |
1DK |
南 |
32.24㎡ |
4.2㎡ |
3,500万円 |
359万円 |
2024年2月 |
20階 |
2LDK |
北 |
71.52㎡ |
27.24㎡ |
9,280万円 |
429万円 |
2024年1月 |
19階 |
3LDK |
東 |
75.59㎡ |
16.95㎡ |
1億80万円 |
441万円 |
平均 |
16階 |
67.5㎡ |
15.99㎡ |
9,508万円 |
446万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの物件賃料は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
51.04㎡ |
172,000円 |
2024年3月 |
10階 |
1LDK |
46.12㎡ |
165,000円 |
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
64.42㎡ |
270,000円 |
2024年2月 |
12階 |
2LDK |
75.86㎡ |
288,000円 |
2023年10月 |
14階 |
2LDK |
78.01㎡ |
236,000円 |
平均 |
10階 |
63.09㎡ |
226,200円 |
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物件をご所有されている方、
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イーストコモンズ清澄白河フロントタワーを売却する方法
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの相場を調べる
-
不動産会社にイーストコモンズ清澄白河フロントタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.9
ランキング
2位
(228物件中)
ランキング
28位
(1552物件中)
ランキング
226位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年7月
momooyajiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
●メトロ半蔵門線清澄白河駅より徒歩5分。このページに徒歩で8分とありますが、それは都営大江戸線清澄白河駅。都営新宿線菊川駅まで8分。3駅3路線使えて便利です。メトロは始発便も1/3あり、ラッシュ時も座れます。●バス停が徒歩1~2分に2か所。
周辺環境
4
●徒歩3分の所に広大な都立木場公園があり、散歩、ジョギング、子供を遊ばせるにはもってこいです。
外観・その他共用部
4
●32階建てのタワーです。真ん中が吹き抜けになっている特殊な構造です。 ●最近のゴージャスタワーのような華美さはないもののシックで落ち着く内装です。●4Fが共用の集会ルーム、茶室、屋上庭園があります。●32Fが共用のパーティルーム、展望デッキ、ゲストルームがあります。●24時間常駐管理で、ゴミ出しも24時間OKです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
●室内にはあまりお金をかけていない、、、という口コミがありましたが間違いです。このマンションは分譲時セミオーダーシステムで、オプションで材質、設備にお金かけてる居住者が多いですよ。●築9年目ですが、最新マンションの設備は一通り揃っていますね。●完全バリアフリーです。●上階の眺望は優れものです。晴れた日は富士山、房総半島、海ホタルなどが眺望できます。
買い物・食事
4
●マンション別棟1Fにセブン、マツキヨが入ってます。徒歩2分にスーパーがあります。日用品や食料品などの買い物は便利です。●徒歩1分で深川資料館通り商店街があり、下町らしい商店や食べ物屋があります。
暮らし・子育て
3
●徒歩1~3分の場所に保育園が数か所、小学校は徒歩3分位。 ●下町なので町内会が盛んで子供会や深川八幡のお祭りには専用の子供神輿があります。 ●医療関係は、別棟2Fが江東区の保険相談所と民間のメディカルモールになっています。 ●徒歩6~7分に江東区の出張所があり行政サービスはそこでほとんど済ませられます。
[ データ出典元について ]
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