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ルーブル大崎弐番館の口コミ・評判(2件)・相場情報

ルーブル大崎弐番館

3.4

売買価格相場:7,931万円

賃料相場:24万6,199円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【大崎駅に対する口コミ】山手線で品川駅の隣の駅なので、比較的往来はしやすいと感じる。複数路線あるので、都心に向かいやすいし、埼玉などからも来やすいと感じる。落ち着いた雰囲気が好きな人やオフィスが近い人には価値がある。

周辺環境

2

【大崎駅に対する口コミ】駅付近はオフィス街であるため、閑散とした雰囲気で、静かに住むことはできる。飲み屋もそれほど多くないので、落ち着いた雰囲気である。

買い物・食事

3

【大崎駅に対する口コミ】飲食店は少なく、駅近くに居酒屋などのお店が少しだけ集まっている。

暮らし・子育て

3

【大崎駅に対する口コミ】小学校などもあり、落ち着いた雰囲気ではあるので、暮らしやすいかもしれない。

投稿日:2019年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【大崎駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 【大崎ゲートシティ】 ・駅直結のオフィスビル ・フリースペースが多く、仕事帰りに直帰したくない時や土日勉強するのに便利 ・最近は勉強している高齢者も多く刺激になるので、サボらずに頑張ろうと思える 【スターバックスコーヒー TSUTAYA 大崎駅前店】 ・駅直結のスタバ ・TSUTAYA併設なので、飲み物を買えば好きな本を三冊まで自由に読むことが出来る。大崎は結構立地的にも穴場なので落ち着いていておすすめ 電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・山手線の始発駅なので、朝の時間帯でも始発を狙えば空いている電車に座って出勤出来る ・また埼京線が通っているため恵比寿・渋谷・新宿・池袋であれば山手線が止まっていても出勤できるし帰っても来られる ・品川が隣なので羽田空港へ行くのも楽チン ・りんかい線が通っており、お台場や新木場を経由してのディズニーランドなどもアクセスが良い ・とにもかくにもどこへ行くにもアクセスが良い アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・南口は再開発されて町工場が消え、タワーマンションだらけの明るく綺麗な街に様変わりしたため、夜道も裏道などを通らなければ怖くない ・目黒川沿いは深夜だと少し怖いかも ・御殿山に帰る場合は坂があるが、周辺住民は明らかにハイソな人種が多いので比較的安全 ・商店街は通らないが、ゲートシティが0時まで開いているので、夜でも通って帰れるのは安心

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    JR山手線「大崎駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線

  • 所在地

    東京都品川区西品川3丁目16番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    三木小学校

  • 中学校区域

    大崎中学校

周辺地図

東京都品川区西品川3丁目16番9号

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ルーブル大崎弐番館を購入する方法

ルーブル大崎弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル大崎弐番館の購入を進められます。

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