【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,057万円
賃料相場
24万7,442円
グローリオ清澄白河の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グローリオ清澄白河」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
使える路線が3路線(東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線清澄白河駅、都営新宿線菊川駅)都心へのアクセスは申し分ありません。 |
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周辺環境 3 |
大きな道路(清洲橋通りと三つ目通り)の交差点があるため、静かとは言えませんが、2重窓で騒音対策がされているので気になりません。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティに特化した、二重のオートロックが設備されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内バリアフリー、セコムが手掛けているマンションなおで主寝室、トイレ、浴室にセコムに直通の非常ボタンが設置されています。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くにスーパーマルエツがあり、その付近にはコンビニ2件、ドラッグストア1件。とても暮らしやすい場所です。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園、小学校も近くにあり隣のタワーマンションにメディカルセンターがあるので、内科歯科整形外科はとても近いです。公園も多数あり、日替わりで遊んでいます。 |
投稿日:2022年7月
フジさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
大型スーパーのマルエツが徒歩3分程度の場所にあり大変便利。品揃えも相当良い。マツキヨなどの薬局もあり不自由しない |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
フジさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
目の前の通りは絶えず車が行き交い騒々しいが、窓が二重窓になっているため窓を閉めると全く気にならない。田の字型の配置は使いやすく、リビングの広さ、天井の高さは近辺の物件を見てもいい方では。収納がもう少しあるとなお良かったか。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
りょくちゃさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
木場公園が近いので、ファミリー層には良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
T_Igeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
清澄白河駅からでも、菊川駅からでも大通り(清洲橋通り、三ツ目通り)だけを歩いてマンションに着くので、夜道でもとても安全です。徒歩でも全然問題なく歩ける距離なので、アクセスは良いと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
フジさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅周辺にはスーパーや本屋、薬局があり最低限のものは揃う印象 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【清澄白河駅に対する口コミ】都営地下鉄は電車の幅が狭いため、混雑しているが、通勤ラッシュの時間を除けば困ることはない。半蔵門線も通っており、中心地である大手町駅まで3駅と大変近く便利である。 ・駅に駐輪場が併設されているため駅までも行きやすく、坂道も全くない。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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グローリオ清澄白河を購入する方法
グローリオ清澄白河を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリオ清澄白河の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
グローリオ清澄白河の相場を調べる
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不動産会社にグローリオ清澄白河の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
Williamさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
半蔵門線清澄白河駅まで徒歩6分、大手町駅まで3駅、三越前駅まで2駅とアクセスが抜群に良い。 また通勤時間帯で始発電車も多く、座って通勤が出来る。 そのため、渋谷、青山方面にも快適にアクセス出来て非常に便利。 大江戸線清澄白河駅、都営新宿線菊川駅も徒歩10分圏内。何かあっても別路線で移動可能。 清澄白河は駅前も静かでファミリーで住むには非常に良いエリア。
周辺環境
5
エリアの治安は非常に良い。 清澄白河駅~グローリオ清澄白河まで、清洲橋通り~三つ目通りで帰宅すれば、大通りのみで到着できる。 若い女性も安心して歩けるエリア。
外観・その他共用部
5
セキュリティーはセコムが監修したマンションであり、充実。 玄関のカギを施錠間違えると大きなサイレンが鳴り、セコムから即連絡が入る。 管理状況は非常に良い。オープン時から居る管理人さんも温和で誠実。 掃除も行き届いている。 ペット飼育している人も多い。エレベーターにもペット用ボタンあり。
お部屋の内部の仕様・設備
5
全戸各部屋は、ほぼ同じ面積だが、部屋の間取りは異なる。 防音グレードが非常に良い。全部屋が二重サッシで外音はほぼ聞こえない。また、上下・左右の部屋の音も全く聞こえない防音性。子供が多少飛び跳ねても聞こえないレベル。 最新設備はほぼ入っている。(床暖房、ディスポーザー、自動食洗機。。)
買い物・食事
5
コンビニまで100m以内に2件、スーパー、郵便局、100円ショップまで200m、メディカルモールまで100mと充実している。 近くに八百屋、安い雑貨屋、行列のできるカフェも100m以内にあり。 その他、こじんまりした食堂なども数件あり、駅まで行かなくても100m圏内で十分生活が可能。
暮らし・子育て
5
マンション内のコミュニケーションは良好。 集団登校あり。(コロナ後の今は不明) マンション内の住人は相当入れ替わったが、住民同士できちんと挨拶する文化は保たれている。 木場公園が近くにあり、子育て、避難先としても良好な広大な公園。 公立の小学校・中学校は近隣にあり。