【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークリュクス門前仲町monoの口コミ・評判(5件)・相場情報
パークリュクス門前仲町mono
3.7
売買価格相場:7,355万円
賃料相場:24万8,187円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りが水天宮になりますので、利用者も多くにぎわっています。 |
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周辺環境 |
5 水天宮や墨田川の近くであり、休日等はリバーサイドに出かけると快適です。 |
外観・その他共用部 |
4 三井のマンションですのでしっかりしています。 |
お部屋の内部の |
5 1Rが主ですが、分譲マンションなので設備はしっかりしています。 |
買い物・食事 |
5 水天宮周辺にもたくさんお店がありますし、日々の生活用品などは門前仲町が近いので充実しています。 |
暮らし・子育て |
5 墨田川が目の前のため、リバーサイドの公園等で体を使って遊べます。 |
投稿日:2020年1月
Takuzo11さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 複数駅・路線へのアクセスだけでなく、東京駅、大手町エリアも徒歩圏で気候が良い時は歩ける。 |
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周辺環境 |
3 隅田川の散策道が直ぐ近くにあり、ジョギングに最適。水天宮、人形町も近い。 |
外観・その他共用部 |
4 マンションのゲートが二重ドアでセキュリティが強く感じる。女性の一人暮らしでも安心。 |
お部屋の内部の |
5 三井の仕様で、建物はしっかりしている。部屋も面積の割に丁寧なデザインで通年で快適。 |
買い物・食事 |
4 美味しい天ぷら屋が近くにあり、お勧め。人形町、門前仲町共に近いのでお店の選択は多くある。 |
暮らし・子育て |
3 富岡八幡宮の水かけ祭りは地元で楽しむには良いイベント。下町気質が残っているので子供にも良いと思う。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 パークリュクス門前仲町monoは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より南東へ徒歩約7分程度のところにあります。駅の近くには100円ショップの「まさし」があります。 |
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周辺環境 |
4 マンションの東側すぐには東京都を代表する河川である隅田川が流れています。またマンションから北東へ約200メートルのところには「清澄公園」があります。 |
外観・その他共用部 |
4 白を基調とした外観で、エレベータや宅配ボックスといった設備は装備されています。防犯カメラも設置されていますので、安心です。 |
お部屋の内部の |
4 バス・トイレ別で、シャワー、温水洗浄便座のほか、キッチンやエアコンなど嬉しい設備が付いています。室内は白を基調としていますので、広々とした感じです。 |
買い物・食事 |
4 駅前には居酒屋「ごちそう家ぽん太」や中華料理店「来々軒」などがあります。 |
暮らし・子育て |
3 マンションから南へ約200メートルのとことには「江東永代郵便局」があります。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線が乗り入れていて、バスも多く運行しています。大手町・六本木・浜松町・新宿にも直通でいけます。大通り沿いも歩道があり、平坦です。人通りが多く深夜でも安心で飲食店も充実しており、深川不動尊や商店街があり、下町情緒が感じられます。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
パークリュクス門前仲町monoの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「門前仲町駅」東京メトロ東西線 都営大江戸線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地
東京都江東区佐賀1丁目12番1号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
34戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
深川第二中学校
周辺地図
東京都江東区佐賀1丁目12番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークリュクス門前仲町monoを購入する方法
パークリュクス門前仲町monoを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークリュクス門前仲町monoの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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パークリュクス門前仲町monoの相場を調べる
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不動産会社にパークリュクス門前仲町monoの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
門前仲町も歩けますが、水天宮前からの方が近く、都心に通いやすいです。
周辺環境
5
水天宮が近く発展しているのと、目の前が隅田川のため心地よい風が流れます。
外観・その他共用部
5
三井ブランドなので、コンパクトですが高級感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
コンパクトながら最新の設備が整っており充分な仕様です。
買い物・食事
5
水天宮や門前仲町が近く、地元のいい店が揃っているので買い物や食事に便利です。
暮らし・子育て
4
下町の風情が残っているので、子供も多く活気があります。