【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,906万円
賃料相場
27万6,052円
リビオレゾン木場公園の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「リビオレゾン木場公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【木場駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは非常に良く、どこに行くにも30分程度で行ける隣の東陽町や門前仲町には歩いていける程近いのに少し相場が安くて良い |
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周辺環境 4 |
【木場駅に対する口コミ】近くに大きい商業施設があったり、消防署、警察署が徒歩圏内にあるので安心 駅近くに警察署があり、警察官も通勤で通る為安心 |
買い物・食事 4 |
【木場駅に対する口コミ】駅前、駅チカにはあまり多く無いが、少し離れたころにちょっとした有名店等がある |
暮らし・子育て 3 |
【木場駅に対する口コミ】近くに木場公園という大きな公園があり非常にいい |
投稿日:2022年10月
フェイタンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
近くに木場公園があり、土日は子連れで公園で遊ぶ人が多い。保育園も近くに二つあり、木場病院という比較的大きい病院もあるので、何かあっても安心です。 |
投稿日:2022年10月
フェイタンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅徒歩50mと駅から近く、駅とマンションの間にはセブンイレブンや24時間営業のジムがあるため、夜間でも人目は多い。また、近くに会社が多いのか、朝と夜も人目があるので、安心です。永代通りや首都高も周辺にありますが、マンション自体は大通り沿いではないので、非常に静かです。木場公園が近いため、夏場の虫やゴキブリは心配でしたが、出た事は無いですね。廊下やロビーも管理人さんが高頻度で掃除してるので清潔なためかもしれません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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リビオレゾン木場公園を購入する方法
リビオレゾン木場公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリビオレゾン木場公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リビオレゾン木場公園の相場を調べる
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不動産会社にリビオレゾン木場公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年2月
とんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
とにかく近いです。 徒歩1分かからないです。ドアからホームまで2分ぐらいで着きます。
周辺環境
5
駅、木場公園、コンビニ、店舗、病院等が近く非常に便利です。 ペット可なので、木場公園のドッグランも近くて便利です。 保育園、児童館も近く子育てには最適です。 駅に近い割に、夜は静かで暮らしやすく、治安は良いです。
外観・その他共用部
4
管理状況は良いと思います。 共用部はいつも非常に綺麗です。 無駄な部分がなく良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
造りはしっかりしていて、隣の部屋の生活音が聞こえたことはないです。 ベランダが広いです。
買い物・食事
5
駅近なのでお店はとにかく多いです。 セブンイレブン、まいばすけっと、サイゼリア、バーガーキング、エニタイムフィットネス等、また美味しいラーメン屋、カレー屋さんも多く、非常に便利です。
暮らし・子育て
4
保育園、児童館、木場公園が近いので子育てには最適です。 木場病院やその他の病院も多く便利です。