【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,136万円
賃料相場
24万5,387円
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
OKAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
木場公園が近く、緑が多い。道幅も広く暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
けつさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
木場公園や東京都現代美術館がすぐそばにあり、緑に溢れています。部屋によってはその2つを一望できます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【清澄白河駅に対する口コミ】都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線を利用できるので、都内各方面に出ることができて便利です。基本的には住宅街なので、街並みがゴチャゴチャしておらず落ち着いて静かに暮らせます。付近には大きな木場公園があるので、憩いの場として活用できるのが大きなメリットです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前を購入する方法
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の相場を調べる
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不動産会社にザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
あいうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
清澄白河・菊川・木場が徒歩圏内で4路線使える利便性の高さ。千石に新駅が開通したら更に5路線が徒歩圏内という立地になります。
周辺環境
4
都立公園と現代美術館が至近で文化面が充実しています。カフェなど多く、街を歩く人もお洒落。
外観・その他共用部
4
無駄のない共有施設で概ね満足しています。宅配ボックス、24時間ゴミステーションあり。
お部屋の内部の仕様・設備
5
田の字の作りが使いやすいです。斜めになっている箇所もなくオーソドックス。ディスポーザー、ミストサウナ、浴室乾燥機完備。
買い物・食事
4
スーパーが充実しています。大型商業施設は徒歩圏内でないものの満足です。
暮らし・子育て
5
治安はとてもいいです。江戸三代祭の一つ深川八幡祭が楽しめます!