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ハイツ日本橋中洲の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2023/05/18

ハイツ日本橋中洲

水天宮前駅ランキング

310

(326物件中)

中央区ランキング

970

(1033物件中)

東京都ランキング

27682

(39899物件中)

売買価格相場

6,233万円

賃料相場

18万8,719円

ハイツ日本橋中洲の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約42.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ハイツ日本橋中洲」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年4月

いっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅は浜町駅と水天宮前駅があり、路線によって自由に選べるので便利な立地です。

周辺環境

5

治安は良好で過ごしやすく閑静な住宅地なので夜も心配いりません。

外観・その他共用部

5

共用部には大きな電子ポストもあるので大きな荷物を頼んでも安心できます。

お部屋の内部の仕様・設備

5

部屋は広めで広々としているし部屋によっては川が見えるのでスッキリした空間です。

買い物・食事

5

近くにまいばすけっとができたので買い物は心配ないしピーコックも徒歩圏内にあります。

暮らし・子育て

5

幼稚園も小学校もあるので教育や子育てには心配いりません。

投稿日:2021年12月

いっちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅は浜町駅、水天宮前駅、人形町駅があります。少し歩きますが最寄り駅が多いことが便利です。

周辺環境

5

治安はとてもよく事件が少なく問題があると久松警察署から警官が見回りに来てくれます。

外観・その他共用部

5

みんなが使える電動のポストがあり、自宅にいなくても置いてもらえるセキュリティが高いポストがあります。

お部屋の内部の仕様・設備

5

古い物件ですが設備などに問題はありません。後付けで食洗機などつけることができます。

買い物・食事

5

まいばすけっとがあるのでお買い物にも困りません。

暮らし・子育て

5

治安がよく、小学校も3つ近くにあるのですきな学校を選び放題です。

投稿日:2021年10月

いっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

廊下も明るく大きな共有のポストがありいない時にはそこに預けておいてもらうこともできます。築40年ほどで新しくは無いですが古めかしい感じもなく綺麗な方だと思います。立地も落ち着いたところにあり事件事故も少ない土地なので安心して暮らせます。

周辺環境

5

治安がよく落ち着いていて、事件事故がほとんどないです外国の方も暮らしていたりと明るい町だと思います。

外観・その他共用部

5

外観は落ち着いた色合いでさすが築40年という感じです古いという訳ではなく落ち着いたいい味を出しています。

お部屋の内部の仕様・設備

5

部屋は割と広く横に長くすっきりした感じです。

買い物・食事

5

まいばすけっとがだいぶ近くにあるので、そこに通えばほとんどのものは事足りますピーコックやパン屋さんも近くにあり、少し行くとコーナンや100円ショップもあります。

暮らし・子育て

5

有馬小学校の学区内で制服姿の小学生が沢山歩いているので子供を1人で歩かせていても安心です

投稿日:2024年2月

やっぱり旅が好きさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

半蔵門線水天宮前駅 徒歩6〜8分 日比谷線 都営浅草線人形町駅 徒歩12〜18分 都営新宿線浜町駅 徒歩8〜10分 どこに行くにも色々なルートが選べる。 地域のバスである江戸バスや、無料バスの日本橋eラインも停留所が近くにあるので、どこに行くにも便利。

周辺環境

5

治安は昔から住んでいるが、大変良いと思う。 マンションが多い地域なので夜でも人通りがあり、子供でもそこまで怖い事は無い。

外観・その他共用部

5

ペット不可 エレベーター1基 階段2か所 清掃はゴミの日の日時で エントランス付近は緑豊か 管理室近辺に毎年七夕とクリスマスの時期は住民有志による装飾がある。

お部屋の内部の仕様・設備

4

敷地はL字になっており、我が家は隅田川に面しているので、眺めはかなり良い。夜はライトアップした清洲橋が見える。 又、ベランダに出れば東京スカイツリーも見える。

買い物・食事

5

まいばすけっと、コンビニ等は近くにあり、少し歩けば24時間営業のピーコックストアがあるので、食料品の買い物などは便利。 又、パン屋さんも数年前に出来たり、ピーコックの中にもあるので色々買える。 ドラッグストアもピーコックと同じ場所にある。

暮らし・子育て

5

近隣には有馬小学校.有馬幼稚園があり、3歳から集団生活が始められる。 又、近くには区営保育園や私営保育園も多数あるので、0歳からの保育も充実していると思う。 そこに通うのに、徒歩数分で近いので大変便利。 また、町会で防災や消防にも取り組んでいるので、地域で支え合っている感じがする。

投稿日:2022年2月

いっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄り駅が浜町駅、人形町駅、水天宮前駅といくつもあるので路線を選んで使うことができます。

周辺環境

4

治安はとてもよく、事件はあまりありませんもし何か問題があった時は景観がパトロールしてくれるので安心です。

外観・その他共用部

5

下にパスワードを入れないとあかないロックがあるので泥棒などは容易に侵入することはできません。

お部屋の内部の仕様・設備

4

部屋は結構広くて子供部屋と大人部屋をひとつずつとってもまだ余裕があります。

買い物・食事

4

穴場的なお店が周囲にいくつかあるので回ってみると面白いと思います。

暮らし・子育て

5

防災的には川が近いので少し心配ですが子育てはとてもしやすい場所です。

投稿日:2023年10月

せーぬんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

水天宮前自体が住みやすい街で他の駅にも徒歩でいける。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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ハイツ日本橋中洲を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイツ日本橋中洲の購入を進められます。

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