【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,007万円
賃料相場
24万8,305円
ABCステーションプラザ新宿中井の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ABCステーションプラザ新宿中井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【中井駅に対する口コミ】駅ナカがあるのでちょっとした時に便利ですよね割とコスパはいいと思う 家賃は安めのところが多いと思う |
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周辺環境 5 |
【中井駅に対する口コミ】大きなスーパーが有るのは大江戸線に乗り換えが必要なのでその辺は不自由かな 少し歩けば業務スーパーも有るけど治安は割と良いのでは? ただ夜になると道路が暗く感じるので少し怖いなぁ |
買い物・食事 5 |
【中井駅に対する口コミ】飲食が多いので助かってますね 一人暮らしなら尚のことだと思う |
暮らし・子育て 5 |
【中井駅に対する口コミ】この辺は余り魅力を感じないかな ただ飲食があるので面倒な時に飲食頼るのはあり |
投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【中井駅に対する口コミ】電車で10分程度で新宿に出れる立地と、大江戸線と西武新宿線の2線が使える便の良さが秀逸です。街の中を妙正寺川が流れ、落合公園や哲学堂公園など大きい公園や目白大学周辺には緑が多く、都心とは思えないくらい落ち着きのある街で気に入っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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ABCステーションプラザ新宿中井を購入する方法
ABCステーションプラザ新宿中井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってABCステーションプラザ新宿中井の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ABCステーションプラザ新宿中井の相場を調べる
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不動産会社にABCステーションプラザ新宿中井の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅(西武新宿駅)へのアクセスがとても良い。ホームまで3分あればたどり着くことができる。
周辺環境
4
周辺は落ち着いた住宅街でファミリー層も多く夜間も安心できる。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスが複数サイズ用意されているため、大体の宅急便は不在でも受け取ることができる。
お部屋の内部の仕様・設備
3
お風呂に洋服乾燥機能が付いているため、梅雨や花粉が気になる時期にも室内干しをすることができる。
買い物・食事
4
コンビニが近くに数店舗ある。スーパーも徒歩10分圏内にいくつかある。
暮らし・子育て
4
小学校や幼稚園が徒歩5-10分圏内にある。