【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
小林ニックハイム木場公園第2の口コミ・評判(3件)・相場情報
小林ニックハイム木場公園第2
3.3
売買価格相場:4,761万円
賃料相場:24万5,150円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2024年6月
かきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ヨーカドーに行けばたいてい何でもある。木場公園も近い。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 駅前で人通りがあるので深夜でも安心です。 |
お部屋の内部の |
2 外がうるさいので住民の音は気にならなかった。 |
買い物・食事 |
3 イトーヨーカドーに行けばたいていそろう。 |
暮らし・子育て |
2 電車、バスが充実しているので選択肢が多い。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【木場駅に対する口コミ】駅員さんの朝のラッシュ時に丁寧な対応が良いです。一度駅ホームで倒れたことがあり、その際に迅速に車椅子とお水を持って来てくださり感謝してます。また車内も比較的綺麗です。時刻表通りにくるので、本数も数があり助かります。お買い物は駅周辺でできる。一人暮らしにも快適な町。 |
---|---|
周辺環境 |
4 【木場駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーがあり、映画もショッピングも楽しめる。飲食店も比較的充実してます。昼夜比較的車の通りは多いので治安については悪くない。 |
買い物・食事 |
5 【木場駅に対する口コミ】飲食店はジャンル豊かにたくさんあるので素敵です。 |
暮らし・子育て |
3 【木場駅に対する口コミ】エレベーターが設備されてるので、お年寄りに優しい。 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
小林ニックハイム木場公園第2の物件価格は、直近1年間で約8.7%下降、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区木場5丁目1番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
小林ニックハイム木場公園第2を購入する方法
小林ニックハイム木場公園第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って小林ニックハイム木場公園第2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
小林ニックハイム木場公園第2の相場を調べる
-
不動産会社に小林ニックハイム木場公園第2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
itonさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
東京メトロ東西線木場駅がすぐ。永代通り・三つ目通りもすぐで都バス停留所も複数利用可能。
周辺環境
3
木場イトーヨーカ堂がすぐ。ギャザリアの飲食店街もそこそこ充実している。
外観・その他共用部
2
ゴミ捨て場はきちんと管理されていて良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
大通りからは見えない場所に窓が設置されており、外からの視線はそれほど気にならないと思います。日中帯の下見では、日当たりなどは十分と感じました。
買い物・食事
4
イトーヨーカ堂木場店が徒歩圏内、すぐそばにコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
暮らし・子育て
4
木場公園がそば、大きな病院もいくつかあり、便利だと思います。