【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東急池上線戸越銀座駅が近く、都営浅草線戸越駅も徒歩圏内 |
---|---|
周辺環境 |
5 戸越銀座商店街が近く、治安も良い 大きめな公園も目の前にあるので自然を感じやすい |
外観・その他共用部 |
1 強いて言うならゴミを24時間出せるゴミ収集所があるので便利 |
お部屋の内部の |
1 |
買い物・食事 |
5 言わずもがな戸越銀座商店街が買い物、飲食店の充実度を挙げてくれる |
暮らし・子育て |
3 単身で病院もあまりいかない 知らないのでなんとも言えない |
投稿日:2020年6月
あーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 戸越&戸越銀座が近くて便利。五反田からも歩けます |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年5月
(^^)vさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅前に有名な商店街がある。日用品を買う店から飲食店まであり、とても便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】山手線の駅からも近く、他の路線の駅からもアクセスがいい。 飲食店が多く、食べ物に困らない。 外灯が夜中もついている為、女性ひとりでも安心して歩くことができる。 賑やかで、雰囲気が良く、長く住みたいと感じた街でした。 |
---|
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイコート戸越銀座の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区平塚2丁目11番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイコート戸越銀座を購入する方法
スカイコート戸越銀座を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート戸越銀座の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
スカイコート戸越銀座の相場を調べる
-
不動産会社にスカイコート戸越銀座の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急池上線戸越銀座駅から戸越銀座商店を通って帰れたのが良かったです。駅から徒歩3分の距離にあるマンションなのでとても便利です。
周辺環境
3
治安が悪いと感じたことはありません。商店街まで1分程歩く距離のため、うるさいと感じたこともないです。
外観・その他共用部
3
ごみ出しの日には管理人の方がいらっしゃって、ごみを出したり、お掃除をしたりしていただいていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりが良かったです。それから隣の部屋の音が気になったこともありません。
買い物・食事
5
商店街まで徒歩1分なので、とても便利です。駅から家までの間にスーパーオオゼキや100円ショップキャンドゥもあるし、飲食店も多かったです。
暮らし・子育て
3
戸越銀座商店街の中にいくつかクリニックや歯医者がありました。