【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
五反田ダイヤモンドマンションの口コミ・評判(10件)・相場情報
五反田ダイヤモンドマンション
2.7
売買価格相場:4,654万円
賃料相場:21万7,283円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 山手線五反田駅から徒歩10分前後。 浅草線戸越銀座駅から徒歩8分前後。 車が多く走っているので基本的に夜歩いても人もいます。 近くにスーパーやコンビニがあります。 またお洒落な飲み屋なども豊富にあります。 物価などは高いイメージがありますが比較的に安いお店が多いです。 |
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周辺環境 |
3 町並みはオフィスビルなどが多く比較的きれいです。 マンションで基本的に虫は出ません。 |
外観・その他共用部 |
3 マンションの概観はレンガでできておりしっかりしております。 エレベーターに防犯カメラがついていて1Fで乗る人がみれるようになっています。 |
お部屋の内部の |
3 部屋に日光がしっかりはいってきます。 エアコンがついています。 高さは3mほどです。 |
買い物・食事 |
5 2分ほどあるくとコンビニがあります。 また5分ほどでスーパーがあり夜になるとかなり安く食品を購入できます。 |
暮らし・子育て |
3 近くに会社や学校などがある場合かなり動きやすいです。 病院もちかくにあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年10月
molluscさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 戸越駅・戸越銀座駅に近く、大崎広小路駅、JR五反田駅も徒歩圏内です。 |
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周辺環境 |
4 近くに図書館や市民開放の温水プールなどがあります。 |
外観・その他共用部 |
3 古い建物ですが、共用部の清掃が行き届いています。 |
お部屋の内部の |
3 天井は若干高めです。エアコンと冷蔵庫は備え付けです。 |
買い物・食事 |
4 近くに戸越銀座商店街、TOCなどがあり、コンビニも多数あります。 |
暮らし・子育て |
3 近くに幼稚園・小中学校、公園、公民館などがあります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2013年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 五反田駅、大崎広小路駅、戸越駅、戸越銀座駅の4つの駅が利用可能で大変便利である。 |
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周辺環境 |
5 駅が近く、スーパー、商店街も近く便利である。 |
外観・その他共用部 |
1 ごみが出しやすい。また、1階にコインランドリーがあるので、一人暮らしには便利である。 |
お部屋の内部の |
1 エレベーターが2台あり、便利である。また、マンション自体の構造はしっかりしているように思える。 |
買い物・食事 |
5 近くにスーパーや商店街があり便利である。五反田駅まで行けば、居酒屋やおしゃれなレストランが多い。 |
暮らし・子育て |
3 区役所の出張所や警察所、郵便局など近く、便利である。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 ・五反田周辺に飲み屋多数 ・渋谷・品川5分、新宿も15分で行ける。 ・大通りに近いので暗い通りを通らなくて済む |
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周辺環境 |
4 ・スーパーが徒歩3分である ・銭湯がある ・TOC内にUNIQLO、ABCマート、近所にBOOK OFFがある |
外観・その他共用部 |
2 ・共用のコインランドリーがあり、乾燥機もあるので便利 |
お部屋の内部の |
2 ・壁はそこまで薄くない。 ・キッチンの収納は多い |
買い物・食事 |
5 ・近くにライフがある(徒歩3分) ・ユニクロも近くにある |
暮らし・子育て |
2 ・学校は近くにある ・あまり、ご近所付き合いを気にしないで済むのがいい |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年7月
トリスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 五反田駅、戸越駅、戸越銀座駅、徒歩圏内。 |
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周辺環境 |
3 駅から街灯がちゃんとある。飲食店は遠いので、酔っ払いなどは見かけない。 |
外観・その他共用部 |
1 記憶によると掃除はちゃんとされてたと思う。 |
お部屋の内部の |
3 安いので、文句言えないと思う。寝に帰るだけなら充分! |
買い物・食事 |
4 戸越銀座が近いので、買い物に不自由なし。 |
暮らし・子育て |
2 幼稚園が近くにあるし、小学校も近いので暮らしやすい。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年10月
ニックマンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 昔住んでいましたが最低3駅使えてとても便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
ぶらっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 近くに駅が複数あり、都内や神奈川方面へ出かけるのも便利。タクシーで品川駅にも行けるので出張が多い時にも助かる。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年1月
Piraoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 五反田での暮らしを最安値で実現する場合には、適しております。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【五反田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、ビジネス街なので駅周辺の商業施設が充実しています。飲食店が多いので、遅い時間帯に帰宅しても困らないと思います。また、サラリーマン向けのサービスや店舗が多いので、便利だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
五反田ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約7.4%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区西五反田6丁目25番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1979年11月
-
総戸数
191戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第一日野小学校
-
中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田6丁目25番2号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
五反田ダイヤモンドマンションを購入する方法
五反田ダイヤモンドマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って五反田ダイヤモンドマンションの購入を進められます。
-
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-
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-
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-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの五反田駅は山手線が通っているので都内のどこにでも通りやすいです。また電車の本数も多いと思います。浅草線なども使います。
周辺環境
5
車も多く通っており、都会ならではの刺激のある雰囲気です。カラオケ店などもあるので楽しむことができます。居酒屋も多く飽きない街だった。
外観・その他共用部
5
ごっつい感じの見た目で安心感のある外観です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
カーペットが敷き詰められている。冷蔵庫も小さいながらついている。
買い物・食事
5
いろいろな飲食店が多く、特に矢沢ミートはとてもおいしい
暮らし・子育て
5
都心部でありながら、小さな公園はちょこちょこあるので、子育てはしやすいのでは