【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年2月
rachaelmbさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とにかく駅が近く、周りのお店がおしゃれです。芸能人もたくさん住んでいますがマンション内は静かで親切なコンシェルジェがいます。 |
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周辺環境 |
5 表参道のど真ん中にあるということでお店探しやお散歩には事欠きません。 |
外観・その他共用部 |
4 落ち着いた佇まいがよい点だと思います。有人管理の点が安心な点です。 |
お部屋の内部の |
5 リフォームが行き届いているのでとても古く感じません。 |
買い物・食事 |
5 レストランや喫茶店を探すのにはまったく問題ないロケーションだと思います。 |
暮らし・子育て |
5 シーズンごとに周囲で雰囲気が変わるのでよいと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年2月
ひーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 なにしろ表参道駅直結といっていい立地です |
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周辺環境 |
5 紀伊国屋とナチュラルハウスがある限り不滅です |
外観・その他共用部 |
4 友人管理でみなさん気持ちのよい方です。挨拶したり、ほっとします。 |
お部屋の内部の |
4 外国人使用で収納も広々していて素晴らしいです。冬でも暖房いらずの気密性があります |
買い物・食事 |
5 まったく問題ありません。ヴィトンもシャネルも歩いていけます。教会も近いし、紀伊国屋となちゅラスハウスがあるので買い物にはまったく困りません最高のマンション |
暮らし・子育て |
3 安心ですし、駅から濡れずに子供が帰宅できます |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年4月
yupa7777さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 表参道駅のA4出口とほとんど直結。複数の地下鉄が乗り入れ、最寄り駅としても最強。 |
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周辺環境 |
4 駅上にありながら、高層ビルも少なく、日当たりも良い。繁華街ではないので、夜は静か。 |
外観・その他共用部 |
4 管理会社のコンシェルジュが24時間常駐し、充実のサポートが得られる。平置き駐車場、駐輪場、バイク置き場までスペースは十分。 |
お部屋の内部の |
3 古いながら、高級ビンテージらしい作りで、堅牢でもある。 |
買い物・食事 |
4 衣料品は、最先端のブランド、高級店であれば、全て徒歩圏内にある。 |
暮らし・子育て |
4 学校は近隣に多く、子供も多い。公園等もあり、子育てには良いと思われる。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年4月
シンガポールさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 表参道駅の真上でA5出口と同じ建物。千代田線、半蔵門線、銀座線が通っているので、最高。 |
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周辺環境 |
4 思ったよりも静か。景色もいい。買い物も、結構便利。 |
外観・その他共用部 |
3 受付が、荷物を預かってくれる。冷蔵庫もあるので、冷蔵品もOK。これはすごい。24時間有人管理。駐車場がぜんぶ平置き。 |
お部屋の内部の |
3 日照は、まあまあ。部屋は、個々の部屋によって大分違うので、何ともいえないが、住めないことはない。冷暖房が、集中式で、そのうえ、古い。除湿ができない等の不便がある。 |
買い物・食事 |
5 紀伊國屋やナチュラルハウス等、何でもアリ。地下鉄一駅で、渋谷に出れるし、買い物には不自由なし。 |
暮らし・子育て |
2 マンション内のコミュニケーション以外は、ほぼ満点。学域は、青南小学校。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東京メトロの銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れている表参道駅から徒歩1分です。 |
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周辺環境 |
3 プラダ・カルティエ・D&Gなどの有名ブランド店が軒を並べている地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 茶系を基調とした重厚感溢れる外観で、防犯カメラ、エレベーター、内廊下、ラウンジ、フロントサービスが設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 システムキッチン、エアコン、CS、CATV、光ファイバー、インターフォンが設置されています。 |
買い物・食事 |
3 徒歩圏内にはスーパーマーケットの「紀ノ国屋インターナショナル」があります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内には「青山学院大学」「港区立青南小学校」があります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【表参道駅に対する口コミ】メトロの路線がいくつか集まっていて乗り換えなどがとても便利場所柄基本的に高いがサービスがいいと感じる。 |
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周辺環境 |
4 【表参道駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや衣料店が並び買い物や休憩をするのに向いているたくさんの人がいるが治安自体は悪くないと思う |
買い物・食事 |
4 【表参道駅に対する口コミ】おしゃれなお店がとても多く寛ぐことができる |
暮らし・子育て |
4 【表参道駅に対する口コミ】緑は意外にも多く感じることができる少しあるくと大きな公園があるのはいいと思った |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
南青山第一マンションズの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約29.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区南青山5丁目1番10号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
南青山第一マンションズを購入する方法
南青山第一マンションズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って南青山第一マンションズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
南青山第一マンションズの相場を調べる
-
不動産会社に南青山第一マンションズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
マンションの真ん前が東京メトロ半蔵門線表参道駅のA5出口。 駅周辺にはファッションビルのフロムファーストビル、イタリアンやオーストリア料理やハンガリー料理等のレストランが入った商業施設のAoビルなどがあり買い物や飲食に便利。
周辺環境
5
南青山三丁目児童遊園や神宮前三丁目児童遊園地があり都心だが市民の憩いの場所がある。
外観・その他共用部
5
駐車場・駐輪場ともに屋根があり、エントランスには宅配ボックスがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
浴室に最初から手摺りが付いておりバリアフリー設計になっている。
買い物・食事
5
エチカ表参道店や紀ノ国屋インターナショナルがありマンションの東隣はファッションブランドとして有名なコムデギャルソン青山店。
暮らし・子育て
5
港区立青南小学校まで歩いて7分。 港区立青南幼稚園まで歩いて9分。