【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの口コミ・評判(1件)・相場情報
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
3.0
売買価格相場:6,264万円
賃料相場:25万1,779円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約29.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「浜町駅」都営新宿線
-
所在地
東京都中央区日本橋箱崎町44番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1980年10月
-
総戸数
138戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
区立有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋箱崎町44番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスを購入する方法
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの相場を調べる
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不動産会社に日本橋ニューシティダイヤモンドパレスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年2月
とし3578さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
東京メトロ半蔵門線水天宮駅すぐ、都営地下鉄浅草線、東京メトロ日比谷線人形町駅も近く便利。東京シティエアターミナル及び、ロイヤルパークホテル至近、雨に濡れないで行けます。
周辺環境
4
交通の便は首都高速道路箱崎ジャンクション至近なので良いですが、隅田川、永代橋景色も江戸情緒豊かで、近代と、古い文化が同居している下町風の、ビジネスタウンです。
外観・その他共用部
4
エントランス部分の共用スペースは広く、荷物の搬入には便利です。エレベーターは少し古い型かもしれませんが、しっかりした建築に感じる造りの物件です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
4
商店街は、人形町がすぐなので素晴らしい環境でありますが、なにせ中央区なので都心すぎて、充実したショッピングモールや、大型のスーパーなどは全然見当たりませんです。
暮らし・子育て
5
都心部なので交通の便は非常によく、学校には事欠かないのですが小学校のグランドがアスファルトであったり、自然派の子どもを育てる環境ではありません。