【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大井町駅に対する口コミ】品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線があり、利便性がよい。 駅前にはアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機、西友と買い物もこの一画で全てが揃う。 駅近くには飲み屋街があるものの、比較的治安が良く、昔らながらの定食屋さんなどが残っていて趣がある。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【下神明駅に対する口コミ】大井町に一駅なので、主要駅へのアクセスはそこそこよいです。自由が丘で乗り換えれば渋谷、横浜へも簡単に行くことができます。大井町方面に向かえば飲食店や買い物の選択肢が広がります。また、周囲に公園が多いので休日の散策なども楽しめます。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
アクサス大井町の物件価格は、直近1年間で約24.5%上昇、直近3年間で約39.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約24.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「下神明駅」東急大井町線
「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地
東京都品川区二葉1丁目10番13号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
49戸
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土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
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中学校区域
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周辺地図
東京都品川区二葉1丁目10番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクサス大井町を購入する方法
アクサス大井町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクサス大井町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年1月
福福STATIONさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大井町駅から一本道で10分以内。イトーヨーカドーやアトレ、吉野屋、コンビニが複数あるので、1人暮らしでも満足する。
周辺環境
5
静かな住宅街なので、治安は良い方だと思う。品川区役所も数分なので、とても便利で安心
外観・その他共用部
5
とてもきれいな印象。オートロックや駐輪場、ゴミ捨て場綺麗に管理されている。宅配BOXもあり便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
綺麗な1Kタイプ。独立洗面台はあるが、トイレと同じ空間なので、カップルにはオススメしづらい。 全体的に新しい。
買い物・食事
4
駅の方まで歩けば、お店がたくさんある。スーパーがつぶれてドラッグストアになったので、少し不便になった。
暮らし・子育て
5
近くに大きな公園や温水プールも利用できるので、とても子育てしやすいと思った。