【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億4,683万円
賃料相場
36万853円
ガーラアヴェニュー渋谷の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ガーラアヴェニュー渋谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
並木橋を過ぎ恵比寿寄りで人は少なく静か。新宿などに出るには新南口近いので便利 |
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周辺環境 4 |
スーパーもあり便利、コンビニも多い、緑も渋谷の割には多い |
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外観・その他共用部 5 |
新築物件により外観、内装おしゃれ。部屋の割にはベランダはしっかりとしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
分譲賃貸により、多設備。浴室乾燥機、独立洗面台など多設備で良い |
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買い物・食事 3 |
恵比寿、代官山、渋谷と徒歩圏内。便利。代官山TSUTAYA散歩圏内 |
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暮らし・子育て 3 |
静かな環境ですが子育ては中の下。学校も多く、治安はよさそう。 |
投稿日：2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
恵比寿駅・渋谷駅どちらもアクセスしやすい |
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周辺環境 3 |
近くにスーパー・コンビニなどがあるので便利 |
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外観・その他共用部 2 |
外観は黒色で統一していて落ち着いた印象。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
トイレ・浴室などは比較的新しい型なので使い易いと思う |
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買い物・食事 3 |
近くにスーパーがあるので買い物が安く済む |
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暮らし・子育て 3 |
恵比寿駅付近に病院が集中しているので安心 |
投稿日：2024年1月
みさきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
明治通り沿いにあり、交通の便はとてもよい。渋谷中心地に近いとはいえ、閑静な住宅街。近くにライフスーパーマーケットやドラッグストアもあり、不便はなかったです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
kさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
恵比寿駅、渋谷駅、代官山駅。いずれへも徒歩10分ほどかかるが、あらゆる場所へのアクセスがしやすい。また、大通り沿いのためタクシーも捕まりやすく駅までの徒歩が苦痛でなければ最高の立地。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
みみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁も厚く隣の人の掃除機の音など聞こえた事がないです。高級感があり作りもしっかりしています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
岩佐宥人さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
エントランスはとても綺麗。内装もシンプルで過ごしやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【渋谷駅に対する口コミ】センター街周辺にはファストフード店だけでなく、居酒屋なども豊富にあります。109などファッション系のお店もたくさんあるため、洋服を買いに行くことが多いです。坂などはあまりなく基本的に道が平坦で歩きやすいです。 |
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投稿日：2018年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【渋谷駅に対する口コミ】さまざまな会社の鉄道が通っているので、各所へのアクセスは良好です。商業施設も日本屈指の多さで、高級店から低価格店まで何でも揃っています。どの通りでもにぎやかですし、駅から離れていもお店は豊富にあるので、通勤・通学途中の買い物も便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
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ガーラアヴェニュー渋谷を購入する方法
ガーラアヴェニュー渋谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラアヴェニュー渋谷の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ガーラアヴェニュー渋谷の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日：2022年7月
kさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
恵比寿、渋谷、代官山と３駅利用可能。どこへ行くにもアクセスがとにかく良く、タクシーもすぐつかまる。
周辺環境
4
近くになんでもあり、スーパー、コンビニ、郵便局がすぐあるので大変便利。
外観・その他共用部
4
外側からの見た目がよい。エントランスがとても綺麗。
お部屋の内部の仕様・設備
3
コンパクトながらも圧迫感のないシンプルな作り。
買い物・食事
5
とにかくなんでもあって便利。スーパー、コンビニ、大衆的な飲み屋、隠れ家レストランなどなんでもある。
暮らし・子育て
4
すべての施設が近くにあり、不便をしたことが全くない。