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ガーラアヴェニュー渋谷の口コミ・評判(8件)・相場情報

ガーラアヴェニュー渋谷

3.5

売買価格相場:1億4,683万円

賃料相場:38万4,648円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年7月

kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

恵比寿、渋谷、代官山と3駅利用可能。どこへ行くにもアクセスがとにかく良く、タクシーもすぐつかまる。

周辺環境

4

近くになんでもあり、スーパー、コンビニ、郵便局がすぐあるので大変便利。

外観・その他共用部

4

外側からの見た目がよい。エントランスがとても綺麗。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

コンパクトながらも圧迫感のないシンプルな作り。

買い物・食事

5

とにかくなんでもあって便利。スーパー、コンビニ、大衆的な飲み屋、隠れ家レストランなどなんでもある。

暮らし・子育て

4

すべての施設が近くにあり、不便をしたことが全くない。

投稿日:2016年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

並木橋を過ぎ恵比寿寄りで人は少なく静か。新宿などに出るには新南口近いので便利

周辺環境

4

スーパーもあり便利、コンビニも多い、緑も渋谷の割には多い

外観・その他共用部

5

新築物件により外観、内装おしゃれ。部屋の割にはベランダはしっかりとしている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

分譲賃貸により、多設備。浴室乾燥機、独立洗面台など多設備で良い

買い物・食事

3

恵比寿、代官山、渋谷と徒歩圏内。便利。代官山TSUTAYA散歩圏内

暮らし・子育て

3

静かな環境ですが子育ては中の下。学校も多く、治安はよさそう。

投稿日:2019年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

恵比寿駅・渋谷駅どちらもアクセスしやすい

周辺環境

3

近くにスーパー・コンビニなどがあるので便利

外観・その他共用部

2

外観は黒色で統一していて落ち着いた印象。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

トイレ・浴室などは比較的新しい型なので使い易いと思う

買い物・食事

3

近くにスーパーがあるので買い物が安く済む

暮らし・子育て

3

恵比寿駅付近に病院が集中しているので安心

投稿日:2024年1月

みさきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

明治通り沿いにあり、交通の便はとてもよい。渋谷中心地に近いとはいえ、閑静な住宅街。近くにライフスーパーマーケットやドラッグストアもあり、不便はなかったです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

恵比寿駅、渋谷駅、代官山駅。いずれへも徒歩10分ほどかかるが、あらゆる場所へのアクセスがしやすい。また、大通り沿いのためタクシーも捕まりやすく駅までの徒歩が苦痛でなければ最高の立地。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年8月

みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

4

壁も厚く隣の人の掃除機の音など聞こえた事がないです。高級感があり作りもしっかりしています。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【渋谷駅に対する口コミ】センター街周辺にはファストフード店だけでなく、居酒屋なども豊富にあります。109などファッション系のお店もたくさんあるため、洋服を買いに行くことが多いです。坂などはあまりなく基本的に道が平坦で歩きやすいです。

投稿日:2018年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【渋谷駅に対する口コミ】さまざまな会社の鉄道が通っているので、各所へのアクセスは良好です。商業施設も日本屈指の多さで、高級店から低価格店まで何でも揃っています。どの通りでもにぎやかですし、駅から離れていもお店は豊富にあるので、通勤・通学途中の買い物も便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    JR山手線「渋谷駅」より徒歩で7分

    JR山手線「恵比寿駅」より徒歩で10分

    東急東横線「代官山駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

    「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

    「代官山駅」東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区東2丁目23番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    渋谷区立常磐松小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

周辺地図

東京都渋谷区東2丁目23番5号

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ガーラアヴェニュー渋谷を購入する方法

ガーラアヴェニュー渋谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラアヴェニュー渋谷の購入を進められます。

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